物業(yè)設施維護巡查服務合同

物業(yè)設施維護巡查服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)設施的所有權人或管理人，乙方為具備相關專業(yè)資質和經驗的物業(yè)設施維護巡查服務提供商，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)設施的維護巡查服務事項達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方的物業(yè)設施進行定期巡查，確保設施的正常運行和安全使用。1.2乙方應及時發(fā)現(xiàn)并報告甲方設施存在的問題，提供必要的維護建議和解決方案。1.3乙方應按照甲方的要求，對設施進行必要的維修、保養(yǎng)和更新。二、服務期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則合同期滿后，雙方應根據本合同的約定繼續(xù)履行。三、服務費用3.1乙方應按照甲方的要求，提供相應的服務，甲方應支付乙方服務費用。3.2服務費用的標準和支付方式如下：（1）巡查費用：人民幣____元/次；（2）維修費用：按照實際發(fā)生金額計算，經甲方確認后支付；（3）保養(yǎng)費用：人民幣____元/月；（4）更新費用：按照實際發(fā)生金額計算，經甲方確認后支付。3.3甲方應按照本合同的約定，按時支付乙方的服務費用。四、服務質量4.1乙方應按照專業(yè)標準和相關法律法規(guī)，提供優(yōu)質、高效的服務。4.2乙方應保證所提供的服務符合甲方的要求，并確保設施的安全和正常運行。4.3乙方應定期向甲方報告服務情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2雙方同意，除非依法應當向第三方披露外，否則不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)設施清單2.乙方專業(yè)資質證明3.服務費用明細表4.維修、保養(yǎng)、更新方案及報價5.保密協(xié)議6.巡查記錄表7.服務質量評估表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供服務，或服務質量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，視為違約。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息的，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)設施：指甲方擁有的所有設施，包括但不限于建筑、設備、場地等。2.維護巡查服務：指乙方對甲方物業(yè)設施進行的定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新等服務。3.服務費用：指乙方提供維護巡查服務所需的費用，包括巡查費用、維修費用、保養(yǎng)費用和更新費用等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在提供服務過程中，如遇到突發(fā)情況導致無法按時完成服務，應及時與甲方溝通，制定補救措施。2.甲方如遇到支付困難，應提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類物業(yè)設施的所有權人或管理人，需要對設施進行定期維護巡查的情況。2.適用于物業(yè)設施所有者或管理人，希望確保設施正常運行和安全