2024店面租賃合同打印版

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________代表人：__________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________代表人：__________________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的店面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并按照約定的條款和條件使用該店面。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃店面及面積1.2租賃店面面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)公共費(fèi)用。4.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃店面，不得擅自改變租賃店面的用途。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃店面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃店面，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解決。2.確認(rèn)甲乙雙方的詳細(xì)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，并確認(rèn)無(wú)誤。3.確保租賃期限、租金及支付方式等核心條款符合雙方期望。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，就租賃期限、租金等達(dá)成一致。4.注意租賃用途的約定，避免擅自改變店面用途。解決辦法：雙方應(yīng)明確租賃店面的用途，并在合同中予以約定。5.注意維修責(zé)任的劃分，確保在使用過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的維修責(zé)任，以便在發(fā)生問(wèn)題時(shí)按約解決。6.了解合同解除的條件，以便在必要時(shí)行使解除權(quán)。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同關(guān)于解除條款的約定，如有疑問(wèn)，可尋求法律人士幫助。7.注意合同的簽訂和保管，確保合同的完整性和法律效力。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并注意合同的防篡改、防丟失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃并有權(quán)使用房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.房產(chǎn)稅：指對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及其附屬物的稅收。6.土地使用稅：指對(duì)土地使用權(quán)及其附屬物的稅收。7.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。8.租賃用途：指承租方租賃房產(chǎn)的目的和范圍。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其位于商業(yè)街、購(gòu)物中心、辦公區(qū)等地點(diǎn)的店面。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，以及租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)劃分。3.適用于涉及租金支付、維修責(zé)任、租賃用途等條款的店面租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否允許在租賃店面上養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方在租賃店面內(nèi)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及是否允許24小時(shí)營(yíng)業(yè)等。3.廣告與宣傳：乙方是否允許在租賃店面外部進(jìn)行廣告張貼或宣傳活動(dòng)。4.裝修與改造：乙方是否允許對(duì)租賃店面進(jìn)行裝修或改造，以及相關(guān)的申請(qǐng)流程和費(fèi)用承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃店面所需保險(xiǎn)的責(zé)任劃分，以及保險(xiǎn)理賠的流程。6.違約責(zé)任：雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償金額和解決方式。附件列表：1.租賃店面照片或視頻資料，以明確店面的實(shí)際狀況。2.甲方提供的租賃店面相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)許可證明文件。