2024租房協(xié)議合同寫簡單

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方承租上述房屋，用于____________________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息及租金等條款清晰明確，避免后續(xù)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實乙方的身份證件，并詳細(xì)記錄房屋各項信息。租金條款應(yīng)明確租金金額、支付方式和時間等。2.注意事項：確保租賃期限、押金及違約責(zé)任等關(guān)鍵條款符合法律法規(guī)要求，避免合同無效或雙方權(quán)益受損。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法有效。如遇疑問，可咨詢法律專業(yè)人士。3.注意事項：雙方在履行合同過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明修改或補(bǔ)充的條款。4.注意事項：合同終止或解除后，確保甲乙雙方按照約定辦理房屋及押金退還手續(xù)，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金，并辦理房屋交還手續(xù)。如有損壞或需要賠償?shù)牟糠郑p方應(yīng)協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償甲方損失或退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識，為甲方或乙方提供法律咨詢服務(wù)的專業(yè)人士。8.書面協(xié)議：指甲乙雙方以書面形式簽訂的協(xié)議，具有法律效力。應(yīng)用場合：1.個人出租自有住房給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.企事業(yè)單位出租自有宿舍、辦公房給員工或外部租戶。4.其他需要租賃房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有飼養(yǎng)寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損外的維修責(zé)任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方權(quán)益。4.變更條款：如有特殊情況，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.房屋用途限制條款：明確乙方使用房屋的范圍，如商業(yè)用途、居住用途等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.