2024店面租賃合同范本寫

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃店面及用途1.2乙方租用的店面面積為________________平方米。1.3乙方須按照約定的用途使用店面，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對店面進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保店面的安全與整潔。4.2乙方應(yīng)遵守店面的管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3乙方在租賃期間須合法經(jīng)營，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.4租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保對方具備相應(yīng)的權(quán)利和能力。解決辦法：要求對方提供相關(guān)證件或文件，必要時進(jìn)行核實。3.注意合同中關(guān)于租金、押金、違約金等費用的計算方式和支付時間。解決辦法：明確各項費用的具體金額和支付日期，避免逾期產(chǎn)生額外費用。4.了解合同中關(guān)于租賃期限、續(xù)租條款以及提前解約的規(guī)定。解決辦法：根據(jù)自身需求，合理規(guī)劃租賃期限，注意提前通知對方解約的要求。5.關(guān)注合同中關(guān)于店面的使用范圍和經(jīng)營活動的限制。解決辦法：遵守店面的管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.注意合同中關(guān)于爭議解決的方式和地點。解決辦法：了解訴訟流程，確保在發(fā)生爭議時能夠及時采取行動。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃店面，并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。7.租賃物：指甲方出租的店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備。8.經(jīng)營活動：指乙方在租賃店面上進(jìn)行的商業(yè)活動。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃店面進(jìn)行經(jīng)營活動的情況。2.適用于雙方對店面租賃達(dá)成一致，并希望明確雙方權(quán)利義務(wù)的場合。3.適用于店面租賃期限較長，需要詳細(xì)規(guī)定租金支付、經(jīng)營范圍等條款的場合。補充條款：1.店面保險：乙方是否需要購買店面保險，以及保險費用由誰承擔(dān)。2.維修責(zé)任：關(guān)于店面的維修責(zé)任和維修費用的承擔(dān)方式。3.轉(zhuǎn)讓條款：租賃期間，甲方是否允許乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.增刪設(shè)施：乙方是否可以增刪店面的設(shè)施，以及相關(guān)費用和手續(xù)。5.營業(yè)時間：乙方在店面的營業(yè)時間限制，以及相關(guān)管理規(guī)定。附件列表：1.店面所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件。2.乙方經(jīng)營活動的相關(guān)許可證或資質(zhì)證明。