關(guān)于物業(yè)維修合同模板

關(guān)于物業(yè)維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

關(guān)于物業(yè)維修合同模板

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、維修項(xiàng)目及要求

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、內(nèi)容和要求詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、維修費(fèi)用

2.1維修費(fèi)用總額為人民幣[維修費(fèi)用總額]，詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件二。

2.2乙方在開始維修工作前，向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照預(yù)算進(jìn)行維修。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成維修工作。

3.2因乙方原因?qū)е戮S修工作延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、付款方式及時(shí)間

4.1甲方在本合同簽訂后[付款時(shí)間]內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[付款比例]。

4.2乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算方式]。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，除非一方提前終止本合同。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件一：維修項(xiàng)目及要求

附件二：維修費(fèi)用預(yù)算

[注：以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

關(guān)于物業(yè)維修合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為保證方，對(duì)乙方的維修行為進(jìn)行監(jiān)督和保證，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、維修項(xiàng)目及要求

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、內(nèi)容和要求詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3第三方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的維修行為符合合同約定。

二、維修費(fèi)用

2.1維修費(fèi)用總額為人民幣[維修費(fèi)用總額]，詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件二。

2.2乙方在開始維修工作前，向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照預(yù)算進(jìn)行維修。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。

2.4第三方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保乙方的維修費(fèi)用合理且符合合同約定。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成維修工作。

3.2因乙方原因?qū)е戮S修工作延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方對(duì)乙方的維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的維修工作按期完成。

四、付款方式及時(shí)間

4.1甲方在本合同簽訂后[付款時(shí)間]內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[付款比例]。

4.2乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的維修費(fèi)用。

4.3第三方對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保乙方的付款請(qǐng)求合理且符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算方式]。

5.3第三方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合合同要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修工作，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的維修行為進(jìn)行監(jiān)督和保證，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

七、第三方責(zé)任及義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的維修行為符合合同約定。

7.2第三方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保乙方的維修費(fèi)用合理且符合合同約定。

7.3第三方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

7.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的監(jiān)督和審查報(bào)告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，除非一方提前終止本合同。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件一：維修項(xiàng)目及要求

附件二：維修費(fèi)用預(yù)算

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和保證方，介入本合同的目的是為了確保乙方的維修行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方通過對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督和審查，可以有效避免乙方的不規(guī)范行為，確保維修質(zhì)量符合要求。同時(shí)，第三方作為保證方，可以對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合合同要求。甲方還有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修工作，并承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的維修行為進(jìn)行監(jiān)督和保證，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過這種甲方為主導(dǎo)的合同模式，可以有效保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在維修過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

關(guān)于物業(yè)維修合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為保證方，對(duì)乙方的維修行為進(jìn)行監(jiān)督和保證，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、維修項(xiàng)目及要求

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、內(nèi)容和要求詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3第三方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的維修行為符合合同約定。

二、維修費(fèi)用

2.1維修費(fèi)用總額為人民幣[維修費(fèi)用總額]，詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件二。

2.2乙方在開始維修工作前，向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照預(yù)算進(jìn)行維修。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。

2.4第三方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保乙方的維修費(fèi)用合理且符合合同約定。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成維修工作。

3.2因乙方原因?qū)е戮S修工作延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方對(duì)乙方的維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的維修工作按期完成。

四、付款方式及時(shí)間

4.1甲方在本合同簽訂后[付款時(shí)間]內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[付款比例]。

4.2乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的維修費(fèi)用。

4.3第三方對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保乙方的付款請(qǐng)求合理且符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算方式]。

5.3第三方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

6.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的維修行為符合合同約定。

7.2第三方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

7.3第三方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

7.4第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的監(jiān)督和審查報(bào)告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，除非一方提前終止本合同。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件一：維修項(xiàng)目及要求

附件二：維修費(fèi)用預(yù)算

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和保證方，介入本合同的目的是為了確保乙方的維修行為符合合同約定，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方通過對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督和審查，可以有效避免乙方的不規(guī)范行為，確保維修質(zhì)量符合要求。同時(shí)，第三方作為保證方，可以對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任，從而維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。乙方還有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。此外，乙方還有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助乙