房屋委托承租合同模板

房屋委托承租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房屋委托承租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金并使用該房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施應符合國家相關標準和規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，例如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應在每月的[填寫支付日期，例如“5日”]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃房屋及附屬設施的合法使用權利。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，并妥善保管甲方提供的物品。

4.2乙方不得擅自改變該房屋的結構、設施和設備，如需要進行改動，應提前征得甲方的書面同意，并承擔改動產生的費用。

4.3乙方應按照甲方的要求，定期進行房屋設施的檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。

第五條維修責任

5.1該房屋及附屬設施的正常維護和修理責任由甲方承擔。

5.2在租賃期內，因乙方使用不當導致的設施損壞，維修和更換費用由乙方承擔。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫乙方簽字日期]

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.租賃押金收據復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房屋委托承租合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金并使用該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意介入本合同，為甲方提供房屋租賃管理服務，并確保乙方的租賃權益。甲、乙、丙三方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施應符合國家相關標準和規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，例如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應在每月的[填寫支付日期，例如“5日”]前將租金支付給甲方。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責對該房屋的租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維護和維修等。

4.2丙方應確保乙方的租賃權益，包括但不限于房屋的使用權、維修權、安全保障等。

4.3丙方應在租賃期內，定期進行房屋設施的檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。

4.4丙方在履行管理職責時，應遵守國家的法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權根據合同約定，隨時檢查該房屋的使用情況，并要求乙方及時改正不當使用行為。

5.2甲方在租賃期內，享有對該房屋的所有權，并有權處置該房屋，但應提前通知乙方。

5.3甲方在租賃期內，有權要求丙方提供該房屋的租賃管理報告，并及時處理丙方提出的問題和建議。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。

6.2乙方如未經甲方同意擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

6.3乙方在租賃期內，不得將該房屋轉租給他人，否則甲方有權終止合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫乙方簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫丙方簽字日期]

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.租賃押金收據復印件

3.其他相關文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，可以為甲方提供全方位的租賃管理服務，確保甲方的權益得到保障，同時也可以為乙方提供更加穩(wěn)定和安全的租賃環(huán)境。通過丙方的介入，可以降低甲方在租賃管理上的風險和負擔，提高租賃管理的效率和質量。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的租賃行為，保障乙方的合法權益，維護租賃市場的秩序和穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義在于，作為房屋的所有權人，甲方有權利決定是否將房屋出租以及出租的條件和方式。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的權益得到充分的保障，同時也可以確保房屋的合理使用和維護。甲方為主導還有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用房屋，并按照合同約定支付租金。通過本合同的約定，甲方可以有效地管理房屋租賃事務，降低租賃風險，提高租賃效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

股權轉讓協(xié)議模板（乙方權益主導）

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為持有[填寫公司名稱]股權的股東，愿意將其持有的股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該股權，并按照本協(xié)議的約定支付轉讓款并行使股權；丙方作為獨立的第三方主體，愿意介入本協(xié)議，為乙方提供股權轉讓相關的服務，并確保甲方的股權轉讓權益。甲、乙、丙三方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條股權描述

1.1甲方持有的[填寫公司名稱]股權，占公司總股權的[填寫股權比例]%。

1.2股權轉讓完成后，乙方將成為公司的股東，享有相應的股東權益。

第二條股權轉讓價款及支付方式

2.1乙方向甲方支付的股權轉讓價款為[填寫價款金額]元人民幣。

2.2股權轉讓價款的支付方式為一次性支付，乙方應在[填寫支付日期]前將轉讓價款支付給甲方。

第三條第三方主體丙方的責權利

3.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方和乙方完成股權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于股權轉讓協(xié)議的簽訂、股權變更登記等。

3.2丙方應確保甲方的股權轉讓權益，包括但不限于股權的合法轉讓、股權轉讓款的及時收取等。

3.3丙方應確保乙方的股東權益，包括但不限于股權的使用權、利潤分配權、決策參與權等。

3.4丙方在履行協(xié)助職責時，應遵守國家的法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權根據合同約定，行使作為股東的合法權益，包括參與公司的決策、利潤分配等。

4.2乙方有權要求甲方提供公司的相關資料，包括但不限于公司的財務報表、經營狀況等。

4.3乙方有權要求丙方提供股權轉讓的相關服務，包括但不限于股權轉讓的進展情況、股權變更登記的辦理情況等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間將股權轉讓給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2甲方如未經乙方同意擅自處分股權，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相關費用。

5.3甲方在股權轉讓完成后，不得干預乙方的股東權益，包括但不限于公司的經營決策、利潤分配等。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫乙方簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫丙方簽字日期]

附件：

1.公司營業(yè)執(zhí)照復印件

2.股權轉讓協(xié)議書復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，作為股權的受讓方，乙方有權決定是否受讓以及受讓的條件和方式。通過本協(xié)議的約定，乙方可以確保自己的股東權益得到充分的保