郊區(qū)房屋購買合同模板

郊區(qū)房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

郊區(qū)房屋購買合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購買該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]日前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。

第五條稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。

5.2雙方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)資料

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)房屋購買合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方提供專業(yè)的交易服務(wù)和保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。

1.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程服務(wù)和監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

2.4甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何不利于其權(quán)益的條款和條件。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購買該房屋的總價(jià)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。

3.4乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，如乙方延遲辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.5乙方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法行為。

第四條交易過程及費(fèi)用

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。

4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.4丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)資料

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)和保障，確保交易安全、順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)的交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。通過丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程服務(wù)和監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)拒絕任何不利于其權(quán)益的條款和條件。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分尊重和保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)房屋購買合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方和甲方提供專業(yè)的交易服務(wù)和保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。

1.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購買該房屋的總價(jià)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。

2.3乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)不利于其權(quán)益的條款和條件提出修改和異議。

2.4乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何不利于其權(quán)益的條款和條件。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋交付和過戶手續(xù)。

3.4甲方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，如甲方延遲辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第四條交易過程及費(fèi)用

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。

4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.4丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)資料

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。