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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：高**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：北京

IP屬地：北京 上傳時(shí)間：2024-10-21 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大?。?4.20KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

平?jīng)霾输摲坎鸪贤侗?.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：平?jīng)鍪蠿X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：甘肅省平?jīng)鍪蠿X區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼（注明區(qū)號(hào)）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于平?jīng)鍪蠿X區(qū)XX地塊內(nèi)的彩鋼房，現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將該彩鋼房拆除并重新規(guī)劃用途。甲方經(jīng)充分與評(píng)估，認(rèn)為乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，特委托乙方負(fù)責(zé)該彩鋼房的拆除工作。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：平?jīng)鍪衁Y建筑拆除有限公司

地址：甘肅省平?jīng)鍪蠿X區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼（注明區(qū)號(hào)）

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行平?jīng)鍪蠿X區(qū)XX地塊內(nèi)彩鋼房拆除項(xiàng)目的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“彩鋼房拆除項(xiàng)目”是指位于平?jīng)鍪蠿X區(qū)XX地塊內(nèi)，甲方擁有的彩鋼房拆除工程。

1.2本合同所述“拆除資質(zhì)”是指乙方依法取得的從事建筑拆除業(yè)務(wù)的資質(zhì)證書(shū)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)向乙方提供彩鋼房的有關(guān)資料，包括但不限于彩鋼房的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、使用年限等。

2.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前，將拆除范圍內(nèi)的設(shè)備、物品搬離，確保拆除工程順利進(jìn)行。

2.4甲方應(yīng)按照約定支付拆除費(fèi)用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.5乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和本合同約定，完成彩鋼房拆除工作。

2.6乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.7乙方在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

2.8乙方應(yīng)確保拆除工程所需的設(shè)備、材料、人員等資源充足，確保拆除工程順利進(jìn)行。

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同范本旨在明確雙方在彩鋼房拆除項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方合作提供法律保障。敬請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)平?jīng)鍪蠿X區(qū)XX地塊內(nèi)的彩鋼房進(jìn)行專(zhuān)業(yè)拆除，并確保拆除過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：彩鋼房的拆除、廢料分類(lèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理、垃圾清運(yùn)以及拆除后的場(chǎng)地平整等工作。

第二條定義

1.彩鋼房：指甲方擁有的位于平?jīng)鍪蠿X區(qū)XX地塊內(nèi)的臨時(shí)性建筑結(jié)構(gòu)，主要材質(zhì)為彩鋼板。

2.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的彩鋼房拆除作業(yè)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。

3.廢料：指甲方彩鋼房拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物料。

4.場(chǎng)地平整：指甲方彩鋼房拆除完成后，乙方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的清理和平整工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前，將彩鋼房?jī)?nèi)的物品、設(shè)備等清空，確保拆除工作順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按照約定支付拆除工程費(fèi)用，如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按實(shí)際完成情況支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除工程費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供彩鋼房的相關(guān)資料，以便乙方制定拆除方案。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成彩鋼房拆除工程，并確保施工過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廢料的分類(lèi)、存放和合理處置，確保環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程后的現(xiàn)場(chǎng)清理和場(chǎng)地平整工作，確保場(chǎng)地滿(mǎn)足甲方后續(xù)使用需求。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

7.乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定彩鋼房拆除工程的價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%。

3.剩余的20%款項(xiàng)作為質(zhì)保金，在拆除工程完成之日起6個(gè)月后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶(hù)信息如下：

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)開(kāi)始拆除工程，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

4.乙方應(yīng)在拆除工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

3.若乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若甲方提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤或隱瞞，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因違約造成的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減少損失。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否延期履行或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交平?jīng)鍪薪ㄖ袠I(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交平?jīng)鍪兄俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何與本合同有關(guān)的通知、要求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.除非雙方另有約定，任何一方未能及時(shí)行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不應(yīng)被視為對(duì)該權(quán)利的放棄。

4.本合同的終止不影響雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)的履行。

5.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：彩鋼房平面圖、結(jié)構(gòu)圖、拆除工程方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在合同履行過(guò)程中形成的會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等，經(jīng)雙方確認(rèn)后，