金融行業(yè)寫字樓裝修協(xié)議

金融行業(yè)寫字樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計審批3.3施工單位選擇3.4施工期限3.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程款項支付4.1付款方式4.2付款進度4.3質(zhì)量保證金4.4違約金第五章工程驗收與保修5.1工程驗收5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3繼承效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知程序第十二章合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的程序第十三章附則13.1合同附件13.2附件的效力13.3合同的保管第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.2雙方約定的其他事項14.3附件條款"合同編號_______"第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________1.1.2乙方名稱：____________1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：____________1.3.2簽訂時間：____________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2滿足法律規(guī)定等其他條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱：____________2.2工程地點2.2.1具體地址：____________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：____________2.4工程預(yù)算2.4.1預(yù)算金額：____________第三章裝修設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計風(fēng)格：____________3.1.2設(shè)計內(nèi)容：____________3.2設(shè)計審批3.2.1審批程序：____________3.2.2審批時限：____________3.3施工單位選擇3.3.1選擇標(biāo)準(zhǔn)：____________3.3.2選擇程序：____________3.4施工期限3.4.1施工開始日期：____________3.4.2施工結(jié)束日期：____________3.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5.1質(zhì)量要求：____________3.5.2質(zhì)量檢查：____________第四章工程款項支付4.1付款方式4.1.1付款途徑：____________4.1.2付款工具：____________4.2付款進度4.2.1進度安排：____________4.2.2付款時限：____________4.3質(zhì)量保證金4.3.1保證金比例：____________4.3.2保證金退還：____________4.4違約金4.4.1違約金計算：____________第五章工程驗收與保修5.1工程驗收5.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.1.2驗收流程：____________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1材料標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2.2工藝標(biāo)準(zhǔn)：____________5.3保修期限5.3.1保修起始日：____________5.3.2保修期限：____________5.4保修責(zé)任5.4.1保修范圍：____________5.4.2保修響應(yīng)時間：____________第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1變更事由：____________6.1.2變更程序：____________6.2解除條件6.2.1解除事由：____________6.2.2解除程序：____________6.3變更與解除的程序6.3.1書面協(xié)議：____________6.3.2雙方確認：____________第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1違約定義：____________7.1.2違約行為：____________7.2違約責(zé)任7.2.1責(zé)任承擔(dān)方式：____________7.2.2責(zé)任計算方法：____________7.3違約賠償金額的計算方法7.3.1賠償計算基礎(chǔ)：____________7.3.2賠償計算公式：____________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.2仲裁機構(gòu)8.2.1仲裁選擇：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1法院選擇：如選擇仲裁，則仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如選擇訴訟，雙方同意由____________人民法院管轄。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____________天通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。9.3繼承效力9.3.1繼承效力：合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任10.3.1泄密責(zé)任：泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。11.3不可抗力的通知程序11.3.1通知程序：一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)立即通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十二章合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1解除條件：合同履行中發(fā)生法定或約定解除條件時，雙方均可提出解除合同。12.2終止條件12.2.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時，合同即行終止。12.3解除與終止的程序12.3.1程序規(guī)定：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，并簽署書面解除或終止協(xié)議。第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2附件的效力13.2.1效力確認：雙方在合同附件上簽字或蓋章后，附件即具有法律效力。13.3合同的保管13.3.1保管責(zé)任：雙方都有妥善保管合同及其附件的責(zé)任。第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.1.1附加協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂附加協(xié)議，補充或修改合同內(nèi)容。14.2雙方約定的其他事項14.2.1其他事項：雙方約定的與合同有關(guān)的其他事項，包括但不限于合同的變更、解除、終止等。14.3附件條款14.3.1附件條款：合同附件中的具體條款，應(yīng)視為合同的一部分。合同編號：_______甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的材料和設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定供應(yīng)商，并按照甲方的要求進行采購。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自己的需求和標(biāo)準(zhǔn)選擇供應(yīng)商，以確保工程質(zhì)量和進度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實施、工程進度的控制以及工程質(zhì)量的檢查。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程按照甲方的要求進行，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對工程的設(shè)計、施工方案、工程量等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時進行調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際需求對工程進行變更，以滿足自身的需求和變化。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的順利進行。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)能力，為工程的順利進行提供支持，并解決施工過程中的技術(shù)問題。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗和監(jiān)督。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)，保證工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的檢驗和監(jiān)督。2.3乙方進度控制乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按時完成工程。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負責(zé)控制工程進度，確保工程按時完成，以滿足甲方的需求。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意選擇__________作為第三方中介機構(gòu)，負責(zé)工程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說明：選擇第三方中介機構(gòu)是為了確保工程的順利進行，中介機構(gòu)將負責(zé)監(jiān)督工程的質(zhì)量和進度，并協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，并處理合同履行過程中的爭議和問題。說明：第三方中介作為獨立的第三方，應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程按照合同要求進行，并協(xié)助解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費用。說明：為了確保第三方中介能夠公正地履行監(jiān)督職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)中介費用，并按照約定的比例進行支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和施工進度計劃3.材料和設(shè)備供應(yīng)商名單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.工程量清單6.付款憑證和支付明細7.變更訂單8.驗收報告9.保修條款和保修申請10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.合同解除或終止協(xié)議13.附加協(xié)議和附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用不合格材料或設(shè)備4.乙方未按設(shè)計要求進行施工5.甲方未按約定提供施工場地或資料6.甲方未按約定時間提供變更需求7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況3.保修期限：合同約定的保修期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量負責(zé)4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償5.合同解除：合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系6.合同終止：合同雙方約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：更換不合格材料或設(shè)備，必要時索賠3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議4.付