商鋪裝修簽約合同流程指南

商鋪裝修簽約合同流程指南合同目錄第一章總則第一條款合同定義與范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的簽訂與生效第二章裝修項(xiàng)目概述第一條款裝修項(xiàng)目的目標(biāo)與要求第二條款裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容第三條款裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求與提交第二條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第三條款設(shè)計(jì)文件的交付第四章裝修施工第一條款施工單位的選定與資質(zhì)要求第二條款施工進(jìn)度與計(jì)劃第三條款施工質(zhì)量與安全管理第五章材料供應(yīng)第一條款材料的選擇與供應(yīng)第二條款材料的質(zhì)量與驗(yàn)收第三條款材料的保管與使用第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與整改第三條款驗(yàn)收后的保修與維護(hù)第七章費(fèi)用與支付第一條款合同價(jià)格與支付方式第二條款工程變更與費(fèi)用調(diào)整第三條款違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除第一條款變更的條件與程序第二條款解除的條件與后果第三條款解除后的善后處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁的申請(qǐng)與程序第三條款法院訴訟的選擇與管轄第十章合同的終止與失效第一條款合同終止的條件第二條款合同失效的后果第三條款合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第三條款保密違約的處理第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第三條款法律適用的解釋與適用第十三章其他條款第一條款合同的附加條款與附件第二條款合同的翻譯版本與解釋第三條款合同的修訂與更新第十四章合同的簽署與生效第一條款合同簽署的程序與方式第二條款合同生效的條件與時(shí)間第三條款合同簽署后的通知與備案合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同定義與范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的簽訂與生效第二章裝修項(xiàng)目概述第一條款裝修項(xiàng)目的目標(biāo)與要求第二條款裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容第三條款裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求與提交第二條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第三條款設(shè)計(jì)文件的交付第四章裝修施工第一條款施工單位的選定與資質(zhì)要求第二條款施工進(jìn)度與計(jì)劃第三條款施工質(zhì)量與安全管理第五章材料供應(yīng)第一條款材料的選擇與供應(yīng)第二條款材料的質(zhì)量與驗(yàn)收第三條款材料的保管與使用第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與整改第三條款驗(yàn)收后的保修與維護(hù)第七章費(fèi)用與支付第一條款合同價(jià)格與支付方式第二條款工程變更與費(fèi)用調(diào)整第三條款違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除第一條款變更的條件與程序第二條款解除的條件與后果第三條款解除后的善后處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁的申請(qǐng)與程序第三條款法院訴訟的選擇與管轄第十章合同的終止與失效第一條款合同終止的條件第二條款合同失效的后果第三條款合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第三條款保密違約的處理第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第三條款法律適用的解釋與適用第十三章其他條款第一條款合同的附加條款與附件第二條款合同的翻譯版本與解釋第三條款合同的修訂與更新第十四章合同的簽署與生效第一條款合同簽署的程序與方式第二條款合同生效的條件與時(shí)間第三條款合同簽署后的通知與備案甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定的裝修公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并且在簽訂合同前，需向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。若甲方未指定裝修公司，乙方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行合作。2.甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能區(qū)域劃分、材料品牌及型號(hào)等。若甲方未能提供完整設(shè)計(jì)要求，乙方有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行合理調(diào)整。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，若甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需支付逾期付款的違約金。4.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。若甲方發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地的相關(guān)物業(yè)手續(xù)和施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。若甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏a(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料更換等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，并在簽訂合同前，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。若乙方未能提供資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，若乙方未能按照設(shè)計(jì)要求施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，若乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。4.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，若乙方未能保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏a(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料更換等。6.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，確保施工場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生，若乙方未能保證施工場(chǎng)地安全衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并且在簽訂合同前，需向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。若第三方中介未能提供資質(zhì)證明，甲方和乙方有權(quán)解除合同。2.第三方中介應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，若第三方中介未能按照設(shè)計(jì)要求施工，甲方有權(quán)要求第三方中介整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，若第三方中介未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求第三方中介支付逾期完工的違約金。4.第三方中介應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，若第三方中介未能保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方中介整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏a(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料更換等。6.第三方中介應(yīng)在施工過(guò)程中，確保施工場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生，若第三方中介未能保證施工場(chǎng)地安全衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求第三方中介整改。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)要求文檔2.乙方提供的裝修公司資質(zhì)證明文件3.第三方中介提供的資質(zhì)證明文件4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.材料供應(yīng)清單及品牌型號(hào)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.設(shè)計(jì)變更通知單8.施工變更通知單9.付款憑證及進(jìn)度款支付記錄10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按合同約定計(jì)算違約金。2.乙方未按照設(shè)計(jì)要求施工，需整改并承擔(dān)額外費(fèi)用。3.乙方未按時(shí)完成施工，按合同約定計(jì)算逾期完工違約金。4.第三方中介未按照設(shè)計(jì)要求施工或未保證施工質(zhì)量，需整改并承擔(dān)額外費(fèi)用。5.第三方中介未按時(shí)完成施工，按合同約定計(jì)算逾期完工違約金。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)要求：指甲方對(duì)商鋪裝修提出的具體設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.資質(zhì)證明：指乙方和第三方中介提供的具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表：指雙方約定的施工時(shí)間表，包括各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確認(rèn)是否符合合同要求。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供完整設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確設(shè)計(jì)要求，避免施工過(guò)程中的糾紛。2.乙方或第三方中介施工質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)提出，要求乙方或第三方中介整改，并承擔(dān)額外費(fèi)用。3.付款進(jìn)度與施工進(jìn)度不匹配：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保付款與施工進(jìn)度相匹配，避免影響施工進(jìn)度。4.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用，并在合同中明確變更導(dǎo)致的費(fèi)用承擔(dān)方。5.施工過(guò)程中的安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，如有事故發(fā)生