大學(xué)宿舍陽臺改造合同

大學(xué)宿舍陽臺改造合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章：改造項目及要求2.1陽臺改造內(nèi)容2.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3改造材料要求2.4改造安全要求2.5改造時間節(jié)點第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調(diào)整第四章：合同履行及驗收4.1雙方履行義務(wù)4.2工程驗收4.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收時間4.5驗收后的保修期第五章：合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更和解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章：其他約定11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同修改記錄第十二章：甲方（宿舍管理部門）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章：乙方（施工單位）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署地點和日期合同編號：_________第一章：總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（宿舍管理部門）：_________1.1.2乙方（施工單位）：_________1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章：改造項目及要求2.1陽臺改造內(nèi)容2.1.1改造陽臺地磚2.1.2改造陽臺墻面2.1.3安裝陽臺窗戶2.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3改造材料要求2.4改造安全要求2.5改造時間節(jié)點第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調(diào)整第四章：合同履行及驗收4.1雙方履行義務(wù)4.1.1甲方義務(wù)4.1.2乙方義務(wù)4.2工程驗收4.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收時間4.5驗收后的保修期第五章：合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更和解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章：其他約定11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同修改記錄第十二章：甲方（宿舍管理部門）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章：乙方（施工單位）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署地點和日期甲方（宿舍管理部門）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________乙方（施工單位）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定陽臺改造所必須使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并在必要時對施工計劃進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同約定的改造內(nèi)容、材料要求、施工時間等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整施工計劃，并通知乙方。4.甲方驗收權(quán)改造完成后，甲方有權(quán)對陽臺進(jìn)行驗收。若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方賠償權(quán)若乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的報價單，包括陽臺改造的所有費用，如材料費、人工費、管理費等。報價單應(yīng)加蓋乙方公司印章，以證明報價的真實性。2.乙方施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成陽臺改造。若乙方未按期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對陽臺改造的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保改造后的陽臺符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并重新施工。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用金額及支付方式。3.第三方中介決策權(quán)第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策具有約束力，甲方和乙方應(yīng)按照第三方中介的決策履行合同。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中知曉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。5.第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.陽臺改造設(shè)計方案2.材料供應(yīng)商名錄及材料specifications3.施工進(jìn)度計劃表4.施工安全規(guī)范5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.保險證明文件8.乙方施工團隊人員名單及資格證書9.保密協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地或必要的施工條件未按約定進(jìn)行驗收或延遲驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非指定供應(yīng)商材料或低質(zhì)材料未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未能在約定時間內(nèi)完成調(diào)解或協(xié)調(diào)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人隱私未能公正、公平地履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。5.訴訟：通過法院系統(tǒng)解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：根據(jù)合同條款協(xié)商延長工期或支付違約金。2.材料質(zhì)量問題解決方案：更換材料或由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.安全