高端寫字樓裝修合同范例

高端寫字樓裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂地點和時間1.3合同生效條件1.4合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和范圍3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3施工工藝3.4材料供應(yīng)第四章工程進度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3進度調(diào)整4.4工期延誤第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4保修期限第六章工程安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4施工現(xiàn)場管理第七章合同價款7.1合同價格7.2價款支付方式7.3價款調(diào)整7.4竣工結(jié)算第八章合同的履行8.1雙方的義務(wù)和責(zé)任8.2合同變更8.3合同解除8.4違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄9.4法律適用第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理10.3分包合同10.4違約分包第十一章信息與保密11.1信息交換11.2保密義務(wù)11.3信息資料的歸檔11.4信息安全第十二章稅收和費用12.1稅收承擔(dān)12.2費用支付12.3財務(wù)報表12.4審計和檢查第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3解除后的權(quán)利和義務(wù)13.4解除合同的后續(xù)事項第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.2違約責(zé)任認定14.3違約賠償14.4違約解決方式合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在明確雙方在高端寫字樓裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。第二章工程概況2.1工程地點工程位于：_________2.2工程規(guī)模工程總面積：_________平方米2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)：_________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：_________元第三章工程內(nèi)容和范圍3.1裝修范圍包括但不限于：_________3.2裝修內(nèi)容包括但不限于：_________3.3施工工藝施工工藝應(yīng)符合：_________3.4材料供應(yīng)材料供應(yīng)方：_________第四章工程進度4.1施工周期施工周期：_________天4.2關(guān)鍵節(jié)點包括但不限于：_________4.3進度調(diào)整進度調(diào)整應(yīng)提前：_________天通知對方。4.4工期延誤工期延誤超過：_________天，每延誤一天，應(yīng)支付違約金：_________元。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)達到：_________標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督單位：_________5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題應(yīng)在：_________天內(nèi)解決。5.4保修期限保修期限：_________年第六章工程安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定：_________6.2安全事故處理安全事故應(yīng)立即報告：_________6.3安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：_________6.4施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理應(yīng)遵守：_________規(guī)定。第八章合同的履行8.1雙方的義務(wù)和責(zé)任甲方義務(wù)：_________乙方義務(wù)：_________8.2合同變更合同變更應(yīng)書面通知對方。8.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方。8.4違約責(zé)任違約責(zé)任按照：_________承擔(dān)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：_________9.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________9.3訴訟管轄訴訟管轄：_________9.4法律適用法律適用：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方。10.2分包管理分包管理應(yīng)符合：_________10.3分包合同分包合同應(yīng)提交甲方備案。10.4違約分包違約分包按照：_________處理。第十一章信息與保密11.1信息交換信息交換方式：_________11.2保密義務(wù)保密義務(wù)：_________11.3信息資料的歸檔信息資料歸檔：_________11.4信息安全信息安全措施：_________第十二章稅收和費用12.1稅收承擔(dān)稅收承擔(dān)：_________12.2費用支付費用支付方式：_________12.3財務(wù)報表財務(wù)報表提交：_________12.4審計和檢查審計和檢查：_________第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件合同終止條件：_________13.2合同解除程序合同解除程序：_________13.3解除后的權(quán)利和義務(wù)解除后的權(quán)利和義務(wù)：_________13.4解除合同的后續(xù)事項解除合同的后續(xù)事項：_________第十四章違約責(zé)任14.1違約行為違約行為：_________14.2違約責(zé)任認定違約責(zé)任認定：_________14.3違約賠償違約賠償：_________14.4違約解決方式違約解決方式：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方自行采購材料，須事先征得甲方同意。如乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。甲方有權(quán)要求乙方對工程進行整改或重做，以滿足質(zhì)量要求。如乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)整改或重做，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，包括但不限于裝修設(shè)計、施工工藝、材料品牌等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃并通知乙方。如乙方因甲方變更導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.甲方提前終止合同甲方有權(quán)在合同履行過程中提前終止合同，但需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。甲方提前終止合同時，乙方應(yīng)按照甲方要求停止施工，并辦理工程移交手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)工程進度乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成工程，并保證關(guān)鍵節(jié)點按時完成。如乙方未能按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進行整改或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方負責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的事故處理責(zé)任。4.乙方不得分包或轉(zhuǎn)包乙方不得將合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容整體或部分分包或轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)查閱甲乙雙方的施工計劃、進度報告、質(zhì)量檢查等相關(guān)資料。如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方對第三方中介的費用有爭議，可友好協(xié)商解決。4.第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)書面通知解除第三方中介的合同，但需提前通知對方。如甲乙雙方在合同履行過程中解除第三方中介，需重新協(xié)商確定新的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料采購清單3.施工進度計劃4.施工方案和安全措施5.工程質(zhì)量標準6.分包合同副本7.保險證明文件8.施工現(xiàn)場照片9.工程變更記錄10.違約金計算公式11.仲裁協(xié)議12.訴訟管轄法院證明13.合同履行證明文件14.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件未按約定時間批準設(shè)計變更提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定采購材料分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意3.第三方中介違約行為未中立公正地履行監(jiān)督職責(zé)未及時協(xié)調(diào)解決爭議未按約定時間提供服務(wù)未妥善保管合同文件三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定的各項技術(shù)指標和功能要求。4.分包：承包商將其承攬的工程的一部分轉(zhuǎn)包給其他承包商。5.轉(zhuǎn)包：承包商將其承攬的工程整體或部分轉(zhuǎn)讓給其他承包商。6.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：合同雙方通過法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期，或甲方同意乙方采取加快工程進度的措施。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方立即整改或重做，甲方有權(quán)進行質(zhì)量復(fù)驗，直至符合合同質(zhì)量標準。3.材料供應(yīng)問題解決方案：甲方指定供應(yīng)商，乙方按照要求采購；如甲方未指定，乙方應(yīng)選擇符合合同要求的材料。4.爭議解決解決方案：根據(jù)合同約定的爭議解決方式（仲裁或