文化用地中介協(xié)議模板

文化用地中介協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第三章文化用地信息3.1用地性質(zhì)3.2用地面積3.3用地位置3.4用地規(guī)劃第四章中介服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容（如有）4.3服務(wù)期限第五章費用與支付5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章合作流程6.1雙方溝通與協(xié)商6.2簽訂正式協(xié)議6.3用地申請與審批6.4用地交接與驗收第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八章爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九章解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除或終止后的處理第十章附則10.1協(xié)議效力10.2協(xié)議修改與補充10.3協(xié)議的生效與終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2丙方約定的其他事項（如有）第十四章簽約主體信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息（如有）合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方提供真實、準確的文化用地信息2.1.2甲方應(yīng)按約定時間支付服務(wù)費用2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)、全面的中介服務(wù)2.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密2.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）2.3.1丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)2.3.2丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密第三章文化用地信息3.1用地性質(zhì)3.2用地面積3.3用地位置3.4用地規(guī)劃第四章中介服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負責尋找合適的文化用地4.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與用地方的談判4.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容（如有）4.2.1丙方負責提供用地相關(guān)的專業(yè)咨詢4.2.2丙方負責辦理用地申請的相關(guān)手續(xù)4.3服務(wù)期限4.3.1乙方中介服務(wù)期限為自協(xié)議簽訂之日起至用地交接之日止第五章費用與支付5.1服務(wù)費用5.1.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費用為人民幣【】元整5.1.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方開始提供中介服務(wù)5.2費用支付方式5.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用5.2.2甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用5.3費用支付時間5.3.1甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用5.3.2乙方應(yīng)在用地交接之日向甲方提供正式發(fā)票第六章合作流程6.1雙方溝通與協(xié)商6.2簽訂正式協(xié)議6.3用地申請與審批6.4用地交接與驗收第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金7.1.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任7.3丙方違約責任（如有）7.3.1丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金7.3.2丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任第八章爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九章解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行9.2協(xié)議終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議9.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費用9.3解除或終止后的處理9.3.1雙方按照協(xié)議約定處理未了事項9.3.2乙方應(yīng)在解除或終止協(xié)議后【】日內(nèi)退還已收取的服務(wù)費用第十章附則10.1協(xié)議效力10.2協(xié)議修改與補充10.3協(xié)議的生效與終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2丙方約定的其他事項（如有）第十四章簽約主體信息14.1甲方信息14.1.1甲方名稱：____________14.1.2甲方地址：____________14.1.3甲方聯(lián)系人：____________14.1.4甲方聯(lián)系方式：____________14.2乙方信息14.2.1乙方名稱：____________14.2.2乙方地址：____________14.2.3乙方聯(lián)系人：____________14.2.4乙方聯(lián)系方式：____________14.3丙方信息（如有）14.3.1丙方名稱：____________14.3.2丙方地址：____________14.3.3丙方聯(lián)系人：____________14.3.4丙方聯(lián)系方式：____________甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字）：____________日期：____年__月__日（簽字欄供合同各方簽署時使用）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇乙方作為其文化用地中介，并有權(quán)在協(xié)議期間要求乙方提供特定的中介服務(wù)。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的文化用地信息，并按照約定時間支付服務(wù)費用。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方完成用地申請的相關(guān)手續(xù)。1.3甲方違約金如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。1.4甲方解除權(quán)甲方在協(xié)議履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)書面通知乙方解除協(xié)議。甲方應(yīng)按約定時間支付乙方的服務(wù)費用，并支付違約金。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方專業(yè)性乙方應(yīng)具備專業(yè)的文化用地中介資質(zhì)，并擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗。乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方披露。2.3乙方服務(wù)期限乙方應(yīng)在甲方簽訂協(xié)議后【】日內(nèi)開始提供中介服務(wù)，并在用地交接之日止提供服務(wù)。2.4乙方違約金如乙方未按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責提供用地相關(guān)的專業(yè)咨詢，并協(xié)助甲方、乙方完成用地申請的相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)甲方、乙方許可，不得向任何第三方披露。3.3第三方中介的違約金如第三方中介未按約定提供相關(guān)服務(wù)，第三方中介應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。3.4第三方中介的解除權(quán)甲方、乙方在協(xié)議履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)書面通知第三方中介解除協(xié)議。甲方、乙方應(yīng)按約定時間支付第三方中介的服務(wù)費用，并支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方文化用地需求說明書2.乙方中介服務(wù)計劃書3.丙方專業(yè)咨詢報告4.用地申請相關(guān)文件5.用地審批文件6.用地交接與驗收記錄7.服務(wù)費用支付憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)，認定為違約行為。3.丙方未按約定提供專業(yè)咨詢或辦理用地申請手續(xù)，認定為違約行為。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，認定為違約行為。5.雙方協(xié)商解除或終止協(xié)議，需符合約定條件，否則認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化用地：指用于文化、藝術(shù)、教育等非營利性活動的土地。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)，以促成甲方與文化用地用方之間的交易。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時溝通提醒，必要時可暫停服務(wù)，待費用支付后再繼續(xù)。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，必要時可尋求法律途徑。3.丙方未按約定提供專業(yè)咨詢或辦理用地申請手續(xù)：甲方、乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，必要時可尋求法律途徑。4.商業(yè)秘密泄露：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.協(xié)議解除或終止：雙方應(yīng)按照約定條件進行，如不符合約定條件，