2024年辦公用房租賃合同格式范本（二篇）

第2頁共2頁2024年辦公用房租賃合同格式范本甲方：_____乙方：_____根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎上，就甲方所擁有的（原無線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間及相鄰的小辦公室兩間（總面積為120平方米）的租賃事宜，達成以下協(xié)議條款：一、主要條款1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)租賃給乙方使用，租賃期限為兩年。2.乙方同意以每年人民幣壹萬肆仟伍佰元（RMB14,500）的價格承租上述房產(chǎn)，租賃期限為兩年。二、其他約定1.甲方負責確保水電的正常供應，相關費用由乙方承擔。2.乙方在租賃期間內(nèi)所發(fā)生的一切事項，由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租他人，否則甲方有權終止合同并收回房產(chǎn)。4.如因房屋拆遷導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應無條件搬離，且雙方均不構成違約。甲方將根據(jù)實際使用時間退還乙方租金。5.甲方負責提供廁所，并承擔廁所的清潔費用，無需乙方支付押金。6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，并在打通門后封住原先的門、窗。同時，允許乙方對舞臺進行必要的改動。7.甲乙雙方共同使用第一道大門。8.本協(xié)議生效后，如一方違約，需向守約方支付違約金____元。守約方有權終止合同。9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.租賃時間自____年____月____日至____年____月____日，為期兩年。首年租金已明確，次年租金需在____年____月____日前繳納。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日注意：原協(xié)議中的“為期一年”與“租賃期限為兩年”相矛盾，已根據(jù)上下文調(diào)整為“為期兩年”。同時，刪除了“第二年的房費”這一重復項，并將其納入租賃時間條款中。2024年辦公用房租賃合同格式范本（二）第三十二條在乙方租賃期間，如乙方未能按照合同第六條的規(guī)定使用某某辦公樓，或在空置超過一個月的情況下未征得甲方同意，甲方有權提前終止合同并要求賠償。第三十三條如乙方在租賃期間違反規(guī)定，將易燃、易爆、有毒等危險物品存放于某某辦公樓內(nèi)，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第三十四條租賃期滿后，乙方需將某某辦公樓恢復至初始狀態(tài)并移交給甲方。如因乙方改變建筑結構導致的損壞，乙方需負責修復并支付相應賠償。第三十五條若乙方需提前退租，需在退租日前三個月書面通知甲方，否則保證金將不予退還。甲方在接到通知后一個月內(nèi)與乙方商討具體退租事宜。第三十六條若乙方希望延長租賃期，需在租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三十七條租賃期滿后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，導致甲方無法按合同收回某某辦公樓，乙方需支付違約金及按原租金標準計算的占用費。第九章爭議解決第三十八條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交相關仲裁機構進行仲裁，或依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第三十九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十一條本合同的附件、補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同正文具有同等法律效力