2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范例（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范例出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于呈貢東龍國(guó)際建材城門口右側(cè)的（整棟）倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，若甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金：租金按每平米____元計(jì)算，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。每年租金合計(jì)____元，滿三年后遞增5%，即從____年____月____日開始。3.2租金支付方式：____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，金額為____元（大寫）。租賃期滿一年以后，租金每半年支付一次。3.3甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)改造，改造期為20天。改造需滿足以下條件：確保倉(cāng)庫(kù)不漏水、不進(jìn)水、不滲水。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。提供實(shí)際負(fù)荷的三相四線電和自來(lái)水。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)沿周邊砌磚墻高度、厚度需確保橡膠靠不倒，如倒塌由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。倉(cāng)庫(kù)門高_(dá)___米，門口有遮雨設(shè)施，具體要求為長(zhǎng)____、寬____。如發(fā)生漏水，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3天內(nèi)處理，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)需有照明設(shè)施，具體數(shù)量按倉(cāng)庫(kù)實(shí)際比例安裝。3.4甲方需處理排污及其他相關(guān)事宜。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.6因土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)返還乙方未使用的租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。3.7乙方需自行繳納租賃期間產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)，倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。3.8乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)。如違反法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目違反法律法規(guī)而被國(guó)家查封倉(cāng)庫(kù)，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。3.9甲方不得無(wú)故收回倉(cāng)庫(kù)或干涉乙方經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脗}(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金，并賠償乙方實(shí)際損失（不可抗力因素除外）。3.10如遇國(guó)家強(qiáng)行拆遷，國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有。如國(guó)家不賠償，甲方不承擔(dān)乙方任何損失。3.11如乙方需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，甲方按實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第四條續(xù)租若租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條維修與建設(shè)乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期內(nèi)倉(cāng)庫(kù)的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)廠房結(jié)構(gòu)。第六條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范例（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將其所擁有的位于呈貢東龍國(guó)際建材城門口右側(cè)的（整棟）倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期限屆滿前進(jìn)行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金：租金按每平米____元計(jì)算，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。每年租金合計(jì)為____元，滿三年后遞增5%，即自____年____月____日起執(zhí)行。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，金額為____元（大寫）。租賃期滿一年后，租金每半年支付一次。3.3倉(cāng)庫(kù)改造：為確保乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)改造，改造期為20天。改造期間需確保倉(cāng)庫(kù)不漏水、不滲水，并滿足以下具體改造要求……（詳述改造事項(xiàng)）。改造期間產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。改造完畢后，需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，合同方可生效。3.4甲方需確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)供電、供水等設(shè)施齊全，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。如因設(shè)施問(wèn)題影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.6因土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已交納但未使用的租金，并協(xié)助乙方搬遷及賠償由此產(chǎn)生的損失。3.7乙方在租賃期間產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納。場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)，電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。3.8乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方場(chǎng)地被查封，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。3.9甲方不得無(wú)故收回場(chǎng)地或干涉乙方經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方已交納但未使用的租金，并賠償乙方實(shí)際損失（如遇不可抗力因素除外）。3.10如遇國(guó)家強(qiáng)制拆遷，國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有。如國(guó)家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。3.11如乙方需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方。甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第四條優(yōu)先續(xù)租權(quán)若租賃期滿時(shí)乙方仍需繼續(xù)租用此場(chǎng)地，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條場(chǎng)所的維修與建設(shè)乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期間倉(cāng)庫(kù)的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)。第六條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式