2024年中介公司租賃合同標準范文（二篇）

第6頁共6頁2024年中介公司租賃合同標準范文租賃合同條款如下：一、租金調整：租賃期內，甲方不得單方面提高租金，否則將視為違約。二、乙方義務：1.乙方需依照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用；2.未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞內部設施或從事違法活動；3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋的部分或全部轉租他人；4.如因乙方使用不當導致房屋及其設施損壞，乙方應負責修復或經濟賠償；若因此導致的人身傷亡，由乙方自行承擔責任。三、違約責任：1.乙方違反上述條款，甲方有權終止合同，收回房屋，并有權不予返還保證金；若損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額，乙方應據實賠付；2.甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方應退回剩余租金及租賃保證金，并賠償乙方損失；3.一方擅自提早終止合同，應向對方支付一個月租金作為違約金，租金、租賃保證金按實結算；4.特殊情況下需提早終止合同，應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決；5.因不可抗力或國家政策導致合同不能履行，雙方互不承擔責任，租金、保證金按實結算。四、雙方權利與義務：（一）甲方：1.提供乙方所需用水、用電基礎設施（特別約定除外），乙方損壞設施需承擔費用；2.保證對出租房屋有處分權，按國家和合同約定收取水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等；3.乙方因違法被處罰，甲方有權終止合同，收回房屋；4.合同終止后，乙方須在指定時間內退出房屋，滯留物品視為自動放棄，由甲方處理。（二）乙方：1.遵守法律法規(guī)，外來人員須辦理暫住手續(xù)；2.不得損壞設施，未經同意不得轉租、轉讓、改造房屋，不得偷電、水，不得擅自增設設施；3.不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權終止合同；4.自行保管財產，可投保人身、財產保險；5.續(xù)租應提前與甲方協(xié)商，否則視為無續(xù)租權。五、居間方義務：協(xié)助雙方進行物業(yè)交割，協(xié)調糾紛。六、雙方確認已理解合同條款并愿意遵守。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》協(xié)商補充，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____居間方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年中介公司租賃合同標準范文（二）甲方（出租方）：______身份證號：______地址：______乙方（承租方）：______身份證號：______地址：______中介方：______經甲、乙雙方充分協(xié)商，基于平等、自愿、互利的原則，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃地點：甲方同意將其所有的______室房屋出租給乙方，并確保該房屋具備合法的出租條件。二、房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于______用途，并保證不進行任何違法活動，否則自行承擔相應責任。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應按時將房屋歸還甲方。四、租金及保證金：1.租金：每月______元人民幣。2.保證金：______元人民幣，相當于______個月租金。五、付款方式：1.乙方每______個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時支付，后續(xù)租金按約定的付款期限提前______天支付給甲方。2.甲方在收到首次租金當日，將乙方正常居住所需的卡、證、鑰匙等交付乙方。同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。六、費用承擔：乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費、電費、電話費、網絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費以及其他可能產生的費用（詳見補充條款）。七、甲方義務：1.確保房屋結構和設施能夠正常使用。2.負責室內外的正常維修。3.在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方義務：1.按照約定時間和方式支付租金、保證金及其他費用。2.未經甲方同意，不得擅自轉租房屋。3.租賃期滿或提前解除合同時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查并移交，如有損壞或短缺應照價賠償。4.如因使用不當導致房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。同時，對于因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，自行承擔責任。九、違約責任：1.乙方違反本協(xié)議約定的義務，甲方有權解除合同，收回房屋，并沒收剩余房款。如損失超過剩余房款，乙方應予以賠償。2.甲方違反本協(xié)議約定的義務，應向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.甲方擅自提前解除合同，應向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。4.乙方因非房屋問題中途退房，應支付一個月房租的違約金給甲方，甲方退還剩余租金及保證金。否則，甲方有權沒收剩余租金及保證金。5.乙方租賃期滿后既不續(xù)簽合同也不退房，甲方有權對房屋作出處理，由此產生的后果由乙方自行承擔。十、補充條款：（明細清單）水表讀數______度，煤氣表讀數______度，電表總讀數______度（峰______度，谷______度）。防盜門鑰匙______把，電子門鑰匙______把，車庫鑰匙______把。（其他補充事項）十一、中介方義務：中介方在受雙方委托后，應積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促成租賃交易。在租賃成功后，中介方在收取中介費后，其責任自行解除。若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可協(xié)助雙方進行協(xié)調。十二、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，均按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。雙方可協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、不可抗力：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算