2024年農(nóng)村房屋買賣合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同例文一、甲方自愿將位于的房產(chǎn)及院落（含正房、廂房）轉(zhuǎn)讓給乙方，并同時轉(zhuǎn)讓相關土地使用權(quán)。該地塊邊界為：東鄰、西鄰、南鄰、北鄰，尺寸為長米、寬米，總面積為平方米。二、本次轉(zhuǎn)讓包括的附屬設施如下：三、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設施的總交易價款為人民幣大寫金額，即人民幣小寫元。乙方需在合同生效時一次性支付完畢。四、甲方應于之前將房產(chǎn)交付給乙方，交付時房產(chǎn)應無任何抵押、擔保、瑕疵，且無人居住或使用，無任何未結(jié)費用，如電話費、水電費、物業(yè)費、取暖費、網(wǎng)絡費、有線電視費等。五、一旦合同生效，任何一方無法按約定交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц?0元的違約金。六、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的土地使用權(quán)，并已取得所有共有人的同意。若因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方使用，甲方需賠償乙方全部轉(zhuǎn)讓款、改造、建造、裝修費用及土地增值部分。七、合同生效后，甲方有義務配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若因政府原因無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方需將相關證件交予乙方保管。如遇政府拆遷，所有拆遷利益（包括補償款、回遷房等）歸乙方所有。八、其他條款：1.若有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議自甲乙雙方及村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議打印三份，各方各持一份。甲方（賣方）：（簽字）身份證號：______住址：______電話：______年______月______日乙方（買方）：（簽字）身份證號：______住址：______電話：______年______月______日村委會意見：（簽字并蓋章）______年______月______日2024年農(nóng)村房屋買賣合同例文（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方均為____市____街道____村_____組的集體成員，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律法規(guī)，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成以下一致協(xié)議，以茲共同遵守：一、雙方確認，本合同涉及的農(nóng)村房屋位于____市____街道，具體為____，相鄰情況為____，建筑面積為____，北屋____，東屋____，西屋____，南屋____，院落面積為____，房屋產(chǎn)權(quán)登記在____名下或宅地基使用權(quán)證登記在____名下。二、該房屋由甲方全額出資建造，所占用土地為____村_____組集體土地，且已取得其他村民和村集體的同意，允許長期使用。三、甲方保證在房屋交付給乙方前：1.甲方對本合同項下的房屋擁有完整的處分權(quán)，或已取得其他權(quán)利人的同意，有權(quán)處置該房屋。2.該房屋未與第三方簽訂買賣協(xié)議，未因甲方個人或家庭債務與他人簽訂抵押、賠償?shù)葏f(xié)議，未因法院判決使第三人對房屋享有權(quán)利。3.如甲方違反上述保證，須向乙方支付購房總價款30%的違約金。四、本合同項下房屋的交易價格為人民幣____萬元，該價格涵蓋土地費用、建造成本、附屬設施價值、合理增值及應繳稅費。五、房款支付條款如下：1.乙方應在合同簽字之日起____日內(nèi)，一次性付清全部款項，款項應匯入甲方指定的____賬戶。2.若乙方未按期支付房款，自逾期之日起，乙方需每日支付房款總額____%的違約金。如在合同簽訂之日起____天內(nèi)仍未付清，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任，但因乙方未付清房款的原因除外。六、房屋交付規(guī)定如下：1.乙方支付全部房款并匯入甲方賬戶之日起____日內(nèi)，甲方應將房屋及全部相關資料（如宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）原件交付給乙方，并負責騰空房屋。2.若甲方未按期交付，須每日支付____元違約金給乙方，直至交付全部材料和房屋。如在合同簽訂后一個月內(nèi)仍未交付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任，但因乙方未付清房款的原因除外。七、產(chǎn)權(quán)過戶配合義務：1.乙方書面通知甲方辦理房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)，甲方應配合乙方完成相關手續(xù)。2.若甲方拒絕或無故拖延，須每日支付____元違約金給乙方，直至協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶。因不可抗力、政策性或乙方自身原因?qū)е聼o法辦理過戶的，與甲方無關。九、自房屋交付之日起，房屋事務與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方對房屋的占有、使用和處分權(quán)。如因甲方個人原因（如房屋買賣、個人債務等）侵犯乙方權(quán)利，甲方除退還全部購房款外，還需按市場價格補償乙方損失。十、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋出售給第三方。若甲方違反此規(guī)定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付購房總價款100%的違約金。十一、其他條款：1.若雙方對本合同產(chǎn)生爭議，應首先請求本村村委會、街道辦事處協(xié)助解決。2.本交易需至少兩名本村集體成員作為見證人，并在合同上簽