廠房租賃協(xié)議模板2024年版版2

廠房租賃協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃廠房2.1廠房位置與面積2.2廠房現(xiàn)狀與使用范圍2.3廠房設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.2信息保密12.3合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：公司1.2.2地址：街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃廠房2.1廠房位置與面積2.1.1廠房位于街道號(hào)，占地面積平方米。2.2廠房現(xiàn)狀與使用范圍2.2.1廠房目前處于正常使用狀態(tài)，可用于生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等用途。2.3廠房設(shè)施與設(shè)備2.3.1廠房內(nèi)配備有設(shè)備，具體清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至年月日結(jié)束。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付周期4.2.1租金每支付一次，支付周期為一個(gè)完整月份。4.3租金支付賬戶開戶行：銀行賬號(hào)：5.租賃押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)支付押金元，作為租賃期間對(duì)出租方資產(chǎn)的保障。5.2押金退還條件與時(shí)間5.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定將廠房及設(shè)備交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備及裝修的維護(hù)與保養(yǎng)，確保不影響廠房的整體使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1廠房及配套設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方設(shè)備及裝修的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃廠房及設(shè)備購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)按照法律規(guī)定，為自身資產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；8.2.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，雙方可向租賃廠房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院11.2.1雙方同意，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1.1承租方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。12.2信息保密12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1附件一：廠房及設(shè)備清單12.3.1.2附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件12.3.1.3附件三：租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1___________________________13.2承租方簽字蓋章13.2.1___________________________14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于年月日簽訂。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租賃廠房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。雙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)附件一的內(nèi)容，并在合同履行過程中按照清單進(jìn)行核對(duì)。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，應(yīng)涵蓋租賃廠房及設(shè)備的安全保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)符合出租方的要求，并應(yīng)在簽訂合同前提交給出租方備案。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：承租方支付的租賃押金收據(jù)，作為租賃期間對(duì)出租方資產(chǎn)的保障。收據(jù)應(yīng)由出租方開具，并在合同解除或終止后，根據(jù)合同約定退還承租方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，出租方未能按照合同約定提供廠房或設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.承租方違約行為：承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，承租方未按照合同約定支付租金，或未能妥善保管和使用廠房及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社