2024年商業(yè)門面租賃協(xié)議樣本版

2024年商業(yè)門面租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.費用承擔4.1出租方承擔費用4.2承租方承擔費用4.3共同承擔費用5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理職責5.3承租方管理職責6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1保險購買及責任7.2保險費用承擔8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.提前終止9.1提前終止條件9.2提前終止程序9.3提前終止費用處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1租賃物交付及驗收13.2租賃期間變更登記13.3租賃期滿后處理14.附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：_____________1.3.2租賃物地址：_____________1.3.3租賃物面積：_____________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：_____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：_____________2.2租賃結(jié)束日期：_____________2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約條件：_____________2.3.2續(xù)約程序：_____________2.3.3續(xù)約租金調(diào)整方式：_____________3.租金及支付方式3.1租金金額：_____________3.2租金支付周期：_____________3.3租金支付日期：_____________3.4租金支付方式：_____________4.費用承擔4.1出租方承擔費用：_____________4.2承租方承擔費用：_____________4.3共同承擔費用：_____________5.使用及管理5.1承租方使用范圍：_____________5.2出租方管理職責：_____________5.3承租方管理職責：_____________6.維修責任6.1出租方維修責任：_____________6.2承租方維修責任：_____________6.3維修費用承擔：_____________第二部分：（待補充）第三部分：（待補充）第四部分：（待補充）第五部分：（待補充）第六部分：（待補充）第七部分：（待補充）8.合同變更8.1變更條件：_____________8.2變更程序：_____________8.3變更生效日期：_____________9.提前終止9.1提前終止條件：_____________9.2提前終止程序：_____________9.3提前終止費用處理：_____________10.違約責任10.1出租方違約責任：_____________10.2承租方違約責任：_____________11.爭議解決11.1爭議解決方式：_____________11.2爭議解決機構(gòu)：_____________12.法律適用12.1合同適用的法律：_____________13.其他條款13.1租賃物交付及驗收：_____________13.2租賃期間變更登記：_____________13.3租賃期滿后處理：_____________13.4附加條款：_____________14.附件14.1租賃物清單：_____________14.2相關(guān)法律法規(guī)文件：_____________說明一：附件列表：1.租賃物清單清單詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等信息，確保雙方對租賃物的認知一致。2.相關(guān)法律法規(guī)文件包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《商業(yè)房地產(chǎn)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃物交付及驗收記錄記錄租賃物的交付時間、地點、驗收人員及驗收結(jié)果，作為租賃物交付的憑證。4.租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的憑證。5.費用支付憑證包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用的支付憑證，確保雙方對費用承擔無異議。6.維修記錄記錄租賃期間的維修項目、維修時間、維修費用等信息，作為維修責任的依據(jù)。7.保險單據(jù)證明租賃物已按照約定購買保險，保障雙方利益。8.租賃合同補充協(xié)議如有特殊條款或補充協(xié)議，需以書面形式附在本合同后，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約未能按照合同約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物。未能按照約定時間支付租金、費用等。未能履行合同約定的維修責任。2.承租方違約未能按照合同約定支付租金、費用等。未能按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。提前終止合同未經(jīng)出租方同意。3.共同違約雙方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行。違約責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任根據(jù)合同約定及實際情況進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃租賃物并有權(quán)使用租賃物的自然人、法人或其他組織。