2024年灘涂地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包協(xié)議版

2024年灘涂地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指X農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方：指X個(gè)體經(jīng)營(yíng)者1.3灘涂地：指位于X地區(qū)的可用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的灘涂地塊第二條承包范圍及期限2.1承包范圍：甲方同意將上述灘涂地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)2.2承包期限：自2024年1月1日至2029年12月31日第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣X元作為承包費(fèi)用3.2支付方式：承包費(fèi)用分五年支付，每年支付人民幣X元第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)灘涂地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)4.2承包方的義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)4.2.3乙方應(yīng)對(duì)灘涂地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境第五條甲方提供的條件與服務(wù)5.1甲方應(yīng)保證灘涂地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和支持第六條農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的限制6.1乙方不得在灘涂地上進(jìn)行禁止的農(nóng)業(yè)活動(dòng)6.2乙方應(yīng)按約定向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況第七條合同的變更與解除7.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同的解除：7.2.1在承包期限內(nèi)，乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同7.2.2在承包期限內(nèi)，乙方違法經(jīng)營(yíng)或損害灘涂地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金8.2乙方違法經(jīng)營(yíng)或損害灘涂地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)向甲方賠償損失第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止：承包期限屆滿，本合同自行終止10.3合同續(xù)約：雙方同意在承包期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方聯(lián)系方式甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條乙方聯(lián)系方式乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年灘涂地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包協(xié)議版A版甲方，即X農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，稅務(wù)登記號(hào)：X，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方：指2024年灘涂地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包協(xié)議版A版乙方，即X個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，身份證號(hào)：X，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3灘涂地：指位于X地區(qū)的可用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的灘涂地塊，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。第二條承包范圍及期限2.1承包范圍：甲方同意將上述灘涂地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，承包范圍包括但不限于種植、養(yǎng)殖、捕撈等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.2承包期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，期限內(nèi)乙方享有承包地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣X元作為承包費(fèi)用，其中首年承包費(fèi)用為X元，后續(xù)每年承包費(fèi)用在上一年基礎(chǔ)上遞增X元。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式和賬戶，分五年共計(jì)支付承包費(fèi)用。具體支付時(shí)間和金額詳見(jiàn)附件二。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)灘涂地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，享有承包地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)灘涂地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。第五條甲方提供的條件與服務(wù)5.1甲方應(yīng)保證灘涂地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，包括農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息提供等，以幫助乙方提高農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)效益。第六條農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的限制6.1乙方不得在灘涂地上進(jìn)行禁止的農(nóng)業(yè)活動(dòng)，包括但不限于非法捕撈、破壞生態(tài)環(huán)境等。6.2乙方應(yīng)按約定向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何關(guān)于合同的變更都應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同的解除：7.2.1在承包期限內(nèi)，乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2.2在承包期限內(nèi)，乙方違法經(jīng)營(yíng)或損害灘涂地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。7.2.3除前款規(guī)定外，合同解除還應(yīng)符合雙方約定的其他條件。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)用的10%。8.2乙方違法經(jīng)營(yíng)或損害灘涂地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)向甲方賠償損失，賠償金額根據(jù)乙方違法行為造成的實(shí)際損失確定。8.3甲方未按約定提供條件與服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)用的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：承包期限屆滿，本合同自行終止。10.3合同續(xù)約：雙方同意在承包期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。若雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條乙方聯(lián)系方式乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：灘涂地位置和面積詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了灘涂地的具體位置和面積，包括經(jīng)緯度、地形地貌、周邊環(huán)境等信息。附件二：承包費(fèi)用支付時(shí)間表本附件規(guī)定了乙方應(yīng)按照的承包費(fèi)用支付時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：技術(shù)指導(dǎo)和支持服務(wù)內(nèi)容本附件詳細(xì)描述了甲方應(yīng)提供的技術(shù)指導(dǎo)和支持服務(wù)內(nèi)容，包括農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息提供等方式和要求。附件四：農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板本附件提供了乙方應(yīng)向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告模板，包括項(xiàng)目名稱、進(jìn)展情況、問(wèn)題與建議等欄目。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)或損害灘涂地生態(tài)環(huán)境。3.甲方未按約定提供條件與服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)用的10%。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)或損害灘涂地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)向甲方賠償損失，賠償金額根據(jù)乙方違法行為造成的實(shí)際損失確定。3.甲方未按約定提供條件與服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)用的5%。示例說(shuō)明：若乙方在合同生效后三個(gè)月內(nèi)未支付當(dāng)年承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金人民幣X元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中約定的具有權(quán)利和義務(wù)的各方，如甲方和乙方。2.承包范圍：指合同中約定的乙方可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的地塊和活動(dòng)內(nèi)容。3.承包期限：指合同中約定的承包關(guān)系的有效期限。4.承包費(fèi)用：指乙方為取得承包地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)而應(yīng)支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金。6.違法經(jīng)營(yíng)：指乙方在承包地進(jìn)行的違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.生態(tài)環(huán)境：指承包地的自然環(huán)境，包括土壤、水源、植被等。8.技術(shù)指導(dǎo)和支持：指甲方為乙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息提供等服務(wù)。本合同中的甲方和乙方為合同主體。