倉儲租賃延續(xù)協(xié)議：2024年修訂版版

倉儲租賃延續(xù)協(xié)議：2024年修訂版版A版本合同目錄一覽1.租賃延續(xù)協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議日期1.3協(xié)議雙方2.租賃倉庫描述2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約選項4.租金與支付條款4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間表5.使用與保管條款5.1租賃物的使用范圍5.2承租人的保管責任5.3保險責任6.維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責任6.2承租人的保養(yǎng)責任7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限8.違約與索賠8.1違約行為8.2索賠程序8.3違約責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的修改與補充10.2通知機制10.3合同解除條件11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責任12.3保密期限13.協(xié)助與配合13.1出租人的協(xié)助義務(wù)13.2承租人的配合義務(wù)14.附錄14.1租賃倉庫圖片14.2租賃物品清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃延續(xù)協(xié)議概述1.2鑒于原協(xié)議即將到期，雙方本著平等互利的原則，就租賃倉儲設(shè)施達成延續(xù)協(xié)議。1.3本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在租賃倉儲設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，以促進雙方合作的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。第二條租賃倉庫描述2.1倉庫位于北京市朝陽區(qū)路號，地理坐標東經(jīng)度分，北緯度分。2.2倉庫建筑總面積為平方米，其中可用倉儲面積為平方米。2.3倉庫具備消防、照明、通風等基本設(shè)施，承租人如需使用其他設(shè)施，應(yīng)提前與出租人協(xié)商。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個月協(xié)商簽訂新協(xié)議。3.3承租人享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但需在租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請。第四條租金與支付條款4.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金標準為每平方米每月元，總計每月元。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間表見附件《租金支付計劃》。第五條使用與保管條款5.1承租人應(yīng)按約定用途使用倉庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。5.2承租人應(yīng)負責倉庫內(nèi)的貨物保管和安全，確保倉庫內(nèi)貨物價值不超過人民幣萬元。5.3承租人應(yīng)自行購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租人備案。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人負責對倉庫主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進行定期維修與保養(yǎng)。6.2承租人應(yīng)負責對倉庫內(nèi)貨物進行日常保養(yǎng)，確保貨物安全、整潔。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓通知期限為轉(zhuǎn)讓前一個月，通知應(yīng)采用書面形式，并明確轉(zhuǎn)讓方的名稱、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容及受讓方的名稱。第九條違約與索賠9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔違約責任。9.2索賠應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。9.3違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。11.3除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議的解除條件應(yīng)符合原協(xié)議的解除條件。第十二條保密條款12.1保密信息范圍包括本協(xié)議的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方未公開的信息。12.2保密責任適用于本協(xié)議有效期內(nèi)及解除后的一年內(nèi)。12.3保密信息的使用和披露應(yīng)僅限于履行本協(xié)議的目的。第十三條協(xié)助與配合13.1出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理與倉庫租賃相關(guān)的各項手續(xù)。13.2承租人應(yīng)配合出租人進行倉庫的定期檢查。第十四條附錄14.1租賃倉庫圖片作為本協(xié)議的附件，用于直觀展示倉庫現(xiàn)狀。14.2租賃物品清單作為本協(xié)議的附件，列明租賃倉庫內(nèi)的主要物品。14.3相關(guān)法律法規(guī)指與本協(xié)議履行相關(guān)的國家法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租金支付計劃詳細列出租金支付的時間表，包括每月的租金金額、支付日期等。附件二：租賃倉庫圖片提供倉庫的外景、內(nèi)景以及重要部位的照片，以直觀展示倉庫現(xiàn)狀。附件三：租賃物品清單詳細列明租賃倉庫內(nèi)的主要物品，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件四：相關(guān)法律法規(guī)列出與本協(xié)議履行相關(guān)的國家法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按約定用途使用倉庫，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉庫。3.承租人未按約定保管倉庫內(nèi)的貨物，導致貨物損失或損壞。4.出租人未按時進行倉庫的維修與保養(yǎng)。5.出租人未協(xié)助承租人辦理與倉庫租賃相關(guān)的各項手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金的滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有倉庫并將其出租給承