民間借款補充合同樣本

民間借款補充合同樣本合同編號：______________年____月____日甲方（出借人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、借款金額及用途1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方本次借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于____（具體用途）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用借款資金，不得用于違法亂紀活動。二、借款期限1.本次借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款期滿后，乙方應(yīng)按約定的還款方式及時歸還借款本金及利息。三、還款方式及利息1.乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式進行還款，具體還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）一次性還款：乙方應(yīng)在借款期滿后一次性將借款本金及利息支付至甲方指定的賬戶。2.本次借款利率為年利率____%，自借款金額實際交付之日起計算利息。3.借款期滿后，乙方應(yīng)按照約定的還款方式歸還借款本金及利息。若乙方逾期還款，逾期部分應(yīng)按照每日____%的標準支付滯納金。四、擔(dān)保事項1.乙方以其自身名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)向甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付甲方保管。3.借款期滿后，乙方應(yīng)按照約定辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。五、違約責(zé)任1.乙方違反原合同及本補充合同的約定，甲方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照本補充合同約定的滯納金標準要求乙方支付逾期利息。六、爭議解決1.本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本補充合同引起的或與本補充合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出借人）身份證明文件2.乙方（借款人）身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款合同原件及復(fù)印件5.補充合同原件及復(fù)印件6.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：未按照約定的還款方式和期限歸還借款本金及利息。2.乙方未按約定用途使用借款：借款資金使用不符合雙方約定的用途。3.乙方未辦理抵押登記手續(xù)：未按照約定向甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付甲方保管。4.乙方未按約定履行還款義務(wù)：在借款期滿后未按約定歸還借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.民間借款：自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣為標的進行借貸的行為。2.借款合同：借款人向出借人借款，約定還款期限、還款方式、利率等事項的合同。3.補充合同：對原合同內(nèi)容進行補充、修改或完善的合同。4.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保。5.抵押權(quán)：債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物，依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：催告乙方及時還款，逾期部分按照約定的滯納金標準計算并支付。2.問題：乙方未按約定用途使用借款解決辦法：及時與乙方溝通，要求其改正用途，必要時可提前收回借款本金及利息。3.問題：乙方未辦理抵押登記手續(xù)解決辦法：提醒乙方盡快辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付甲方保管。4.問題：乙方未按約定履行還款義務(wù)解決辦法：依法采取催收措施，如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法