下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
動(dòng)遷房轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有合法、完整的所有權(quán),無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),配合乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)誤后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),否則甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方如未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.動(dòng)遷房轉(zhuǎn)讓合同2.房屋所有權(quán)證明3.過(guò)戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件4.水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)過(guò)戶手續(xù)所需文件5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),視為違約。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),視為違約。3.甲方未能保證該房屋的權(quán)屬清晰,導(dǎo)致權(quán)屬糾紛,視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)過(guò)戶手續(xù),視為違約。5.乙方未按約定支付違約金,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.動(dòng)遷房:指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因,政府對(duì)原有房屋進(jìn)行征收,并按照相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定給予安置的房屋。2.轉(zhuǎn)讓方:指擁有動(dòng)遷房完整產(chǎn)權(quán)的一方。3.受讓方:指購(gòu)買動(dòng)遷房的一方。4.過(guò)戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金:指一方違約時(shí),按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù):甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任,并盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng):乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任,并盡快支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.房屋權(quán)屬糾紛:甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并盡快解決權(quán)屬糾紛。4.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題:甲乙雙方應(yīng)積極溝通,配合相關(guān)部門解決問(wèn)題。5.水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題:甲乙雙方應(yīng)積極溝通,配合相關(guān)部門
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 超大型起重船穩(wěn)定性與安全性監(jiān)測(cè)及預(yù)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及實(shí)施方案
- 露天礦山安全知識(shí)培訓(xùn)課件
- 春運(yùn)安全管理的智能化發(fā)展路徑
- 2025年度出國(guó)勞務(wù)派遣人員住宿與生活服務(wù)合同4篇
- 2025年度高科技農(nóng)業(yè)土地承包種植合同3篇
- 2025年度大宗貨物倉(cāng)儲(chǔ)與配送一體化合同范本4篇
- 2025年度出租車公司車輛安全培訓(xùn)承包經(jīng)營(yíng)合同4篇
- 二零二五年度創(chuàng)始股東協(xié)議書正規(guī)范本(供應(yīng)鏈金融合作版)4篇
- 2025年度碼頭租賃及港口貨物裝卸服務(wù)合同3篇
- 2025年度男方離婚協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板開發(fā)合同
- 表B. 0 .11工程款支付報(bào)審表
- 警務(wù)航空無(wú)人機(jī)考試題庫(kù)及答案
- 空氣自動(dòng)站儀器運(yùn)營(yíng)維護(hù)項(xiàng)目操作說(shuō)明以及簡(jiǎn)單故障處理
- 新生兒窒息復(fù)蘇正壓通氣課件
- 2022年12月Python-一級(jí)等級(jí)考試真題(附答案-解析)
- 法律顧問(wèn)投標(biāo)書
- 班主任培訓(xùn)簡(jiǎn)報(bào)4篇(一)
- 成都市數(shù)學(xué)八年級(jí)上冊(cè)期末試卷含答案
- T-CHSA 020-2023 上頜骨缺損手術(shù)功能修復(fù)重建的專家共識(shí)
- 危重癥患者轉(zhuǎn)運(yùn)指南-課件
- Hypermesh lsdyna轉(zhuǎn)動(dòng)副連接課件完整版
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論