房屋借用合同書范例

房屋借用合同書范例合同編號：__________房屋借用合同書一、借用人信息1.2借用人地址：1.3借用人聯(lián)系人：1.4借用人聯(lián)系電話：二、房屋信息2.2房屋地址：2.3房屋面積：2.4房屋用途：三、借用期限3.1本房屋借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、借用期間的費(fèi)用4.1借用人應(yīng)按約定支付借用期間的房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。4.2借用人應(yīng)承擔(dān)借用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。五、借用人的義務(wù)5.1借用人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2借用人應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3借用人不得將房屋轉(zhuǎn)借或出租給他人。5.4借用人應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和承擔(dān)公共費(fèi)用。六、所有權(quán)人的權(quán)利6.1所有權(quán)人有權(quán)按照約定時(shí)間收回房屋。6.2所有權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借用人按照約定使用房屋。6.3所有權(quán)人有權(quán)要求借用人承擔(dān)借用期間的房屋損壞賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1借用人逾期支付租金或公共費(fèi)用，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付金額的______%。7.2借用人未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3所有權(quán)人未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付借用人逾期住宿費(fèi)，逾期住宿費(fèi)為______元/天。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借用人（蓋章）：所有權(quán)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋借用合同書2.房屋所有權(quán)證明3.借用人身份證明4.租金支付證明5.物業(yè)管理費(fèi)支付證明6.水電費(fèi)支付證明7.房屋損壞賠償協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.借用人逾期支付租金或公共費(fèi)用：未按約定時(shí)間支付租金或公共費(fèi)用，視為違約。2.借用人未按照約定使用房屋：未按照合同約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.所有權(quán)人未按照約定時(shí)間交付房屋：未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借用人：指按照合同約定借用房屋的一方。2.所有權(quán)人：指房屋的所有權(quán)歸屬方。3.租金：指借用人按照約定支付給所有權(quán)人的房屋借用費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指房屋借用期間的水電使用費(fèi)用。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借用人逾期支付租金或公共費(fèi)用。解決辦法：所有權(quán)人可以與借用人協(xié)商逾期利息的支付，或依法向法院提起訴訟。2.問題：借用人未按照約定使用房屋。解決辦法：所有權(quán)人可以要求借用人立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：所有權(quán)人未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：借用人可以要求所有權(quán)人支付逾期住宿費(fèi)，并依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：個(gè)人或企業(yè)借用他人房屋。說明：適用于個(gè)人或企業(yè)因特殊情況需要借用他人房屋的情況，如短期辦公、居住等。2.場景：房屋租賃公司借用房屋。說明：適用于房屋租賃