商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)手協(xié)議

商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)手協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方全稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（受讓人）：【乙方全稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于【店鋪地址】，店鋪面積為【店鋪面積】平方米。1.2店鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為【經(jīng)營(yíng)范圍】。1.3店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為【營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】。1.4店鋪的稅務(wù)登記證編號(hào)為【稅務(wù)登記證編號(hào)】。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡緟f(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：【支付方式】，如有利息，利率為：【利率】。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第五條店鋪的經(jīng)營(yíng)管理5.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方擁有店鋪的全部經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的解除和終止6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。6.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方全稱(chēng)】乙方（受讓人）：【乙方全稱(chēng)】甲方代表：【甲方代表】乙方代表：【乙方代表】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪使用權(quán)證明文件3.店鋪處置權(quán)證明文件4.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.店鋪稅務(wù)登記證6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證7.店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件8.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或乙方未按照約定時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約行為。2.甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，視為違約行為。3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反本協(xié)議其他約定，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.店鋪所有權(quán)：指甲方對(duì)店鋪房屋及附屬設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.店鋪使用權(quán)：指甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，對(duì)店鋪房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行使用的權(quán)利。3.店鋪處置權(quán)：指甲方對(duì)店鋪房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處置的權(quán)利。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指店鋪合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的身份證明。5.稅務(wù)登記證：指店鋪依法進(jìn)行稅務(wù)登記的證明。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價(jià)格。7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并承接店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.甲方協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變