2024年建筑公司承包合同樣本新

?2024年建筑公司承包合同樣本新合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。4.工程規(guī)模：_______5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同金額1.本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.上述合同金額為固定價(jià)格，包括但不限于乙方完成本合同項(xiàng)下工程所需的全部費(fèi)用。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)_______%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)_______%的結(jié)算款；（4）工程質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)_______%的質(zhì)保金。2.乙方須按甲方要求提供合法有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并按甲方要求組織工程驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×_______%×逾期天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《工程設(shè)計(jì)文件》附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。2.確保合同中的工程概況、合同金額、付款方式等關(guān)鍵條款清晰、準(zhǔn)確。3.注意約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)保期及質(zhì)保金支付條款。4.對(duì)于工程變更、驗(yàn)收、違約責(zé)任等可能引發(fā)糾紛的環(huán)節(jié)，應(yīng)詳細(xì)約定處理方式和責(zé)任分配。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任的法律。2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》是規(guī)定建筑活動(dòng)的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包等方面。固定價(jià)格：指在合同中確定的，不因工程量增減、物價(jià)變動(dòng)等因素而調(diào)整的合同價(jià)格。預(yù)付款：合同履行前，發(fā)包方支付給承包方的部分合同價(jià)款，用于承包方開(kāi)展工程準(zhǔn)備工作的資金。進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照合同約定支付的工程價(jià)款。結(jié)算款：工程完工后，根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定計(jì)算的最終工程價(jià)款。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定比例暫留的工程價(jià)款。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X(qián)款。質(zhì)保期：指承包方對(duì)施工的工程負(fù)責(zé)保修的期限，在此期限內(nèi)應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。1.特殊場(chǎng)合：工程涉及珍貴文物或環(huán)境保護(hù)補(bǔ)充條款：考慮到工程可能會(huì)接觸到珍貴文物或環(huán)境保護(hù)區(qū)域，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)這些文物和環(huán)境，如有必要，應(yīng)增加專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)費(fèi)用。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：場(chǎng)合：如果工程是在噪聲敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方需在施工期間遵守特定的噪聲控制規(guī)定，并在必要時(shí)安裝隔音設(shè)施。附件場(chǎng)景：1.場(chǎng)合：工程有特殊設(shè)計(jì)要求附件列表：附件列表：1.附件一：《特殊環(huán)境保護(hù)措施方案》2.附件二：《珍貴文物保護(hù)方案》2.場(chǎng)合：工程需要在節(jié)假日或夜間施工補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)溝通，并取得必要的許可，同時(shí)應(yīng)采取措施減少對(duì)周?chē)用竦挠绊憽８郊骸豆?jié)假日及夜間施工許可》附件四：《施工安全措施方案》1.工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括圖紙、說(shuō)明書(shū)等，作為施工的依據(jù)。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成