房產(chǎn)交易中介合作協(xié)議樣本

房產(chǎn)交易中介合作協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（中介方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，并按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購(gòu)買；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一中介方，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購(gòu)買。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行談判，以達(dá)成房產(chǎn)交易的最終完成。第二條中介費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用，具體金額為【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購(gòu)買。3.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方通報(bào)買家/賣家的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行篩選和決策。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的房產(chǎn)出售/購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用情況等。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方通報(bào)其與買家/賣家的談判情況，并按照乙方的建議進(jìn)行決策。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的任何信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時(shí)間】。甲方（賣方）：【全稱】授權(quán)代表：【姓名】簽字（或蓋章）：日期：【日期】乙方（中介方）：【全稱】授權(quán)代表：【姓名】簽字（或蓋章）：日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件6.交易過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方未如實(shí)向甲方通報(bào)買家/賣家信息，視為違約。3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用，視為違約。4.甲方未如實(shí)向乙方通報(bào)標(biāo)的房產(chǎn)信息，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方交易的對(duì)象，位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。2.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.問(wèn)題：買家/賣家談判過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成一致。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方按本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用。4.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方，加快辦理過(guò)戶手續(xù)。5.問(wèn)題：一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用