房屋抵押借貸合同模板

房屋抵押借貸合同模板合同編號：[具體編號]

房屋抵押借貸合同

甲方（出借人）：[甲方全稱]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

鑒于甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方愿意向乙方提供一筆借款，并以乙方名下房屋提供抵押擔保，為確保雙方的權益，經甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣[具體金額]元整（大寫：[借款金額]元整）。

第二條借款期限

2.1借款期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[期限天數(shù)]天。

2.2乙方應在借款到期日一次性還清借款本息。

第三條借款利息

3.1借款年利率為[年利率]%。

3.2利息計算方式為按日計息，計息基數(shù)為借款本金。

第四條抵押物

4.1乙方同意以本人名下位于[房產地址]的房屋（房產證號：[房產證號]）提供抵押擔保。

4.2甲方有權在借款期間及借款到期后依法優(yōu)先受償乙方借款本息及相關費用。

第五條還款方式

5.1乙方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式還款至甲方指定的賬戶。

5.2乙方提前還款的，甲方有權按實際借款天數(shù)計算利息。

第六條違約責任

6.1乙方未按本合同約定的期限和金額還款的，應向甲方支付違約金，違約金為本金[違約金比例]%。

6.2如乙方逾期還款，甲方有權依法采取訴訟等手段維護自身權益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

8.1房產證復印件

8.2借款人身份證明復印件

8.3其他與本合同有關的文件

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借人）：[甲方全稱]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

房屋抵押借貸合同

甲方（出借人）：[甲方全稱]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

丙方（擔保人）：[丙方全稱]

鑒于甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方愿意向乙方提供一筆借款，并以乙方名下房屋提供抵押擔保。為確保雙方的權益，同時丙方作為擔保人對乙方的還款義務承擔連帶保證責任。特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣[具體金額]元整（大寫：[借款金額]元整）。

第二條借款期限

2.1借款期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[期限天數(shù)]天。

2.2乙方應在借款到期日一次性還清借款本息。

第三條借款利息

3.1借款年利率為[年利率]%。

3.2利息計算方式為按日計息，計息基數(shù)為借款本金。

第四條抵押物

4.1乙方同意以本人名下位于[房產地址]的房屋（房產證號：[房產證號]）提供抵押擔保。

4.2甲方有權在借款期間及借款到期后依法優(yōu)先受償乙方借款本息及相關費用。

第五條還款方式

5.1乙方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式還款至甲方指定的賬戶。

5.2乙方提前還款的，甲方有權按實際借款天數(shù)計算利息。

第六條擔保條款

6.1丙方作為擔保人，對乙方的還款義務承擔連帶保證責任。

6.2若乙方未按本合同約定的期限和金額還款，甲方有權直接向丙方追償。

第七條甲方權利條款

7.1甲方有權要求乙方按期還款，并確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權對乙方提供的抵押物進行監(jiān)管，以確保乙方履行還款義務。

7.3甲方在乙方違約的情況下，有權依法采取訴訟等手段維護自身權益。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定的期限和金額還款的，應向甲方支付違約金，違約金為本金[違約金比例]%。

8.2乙方逾期還款，甲方有權依法采取訴訟等手段維護自身權益。

8.3乙方在合同履行期間不得將抵押物轉讓、出租或設定其他擔保。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條附件

10.1房產證復印件

10.2借款人身份證明復印件

10.3擔保人身份證明復印件

10.4其他與本合同有關的文件

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借人）：[甲方全稱]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

丙方（擔保人）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體（擔保人）的介入，旨在增加借款合同的安全性，保障甲方的權益。通過引入擔保人，甲方在乙方違約的情況下有了更多的保障措施，可以更有效地維護自身的權益。同時，甲方在合同中增加了多種權利條款，進一步確保了其利益。此外，對乙方違約及限制條款的增加，也有助于防止乙方違約行為的發(fā)生?？偟膩碚f，第三方主體的介入和甲方權益主導的目的，是為了確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障，同時增加合同的執(zhí)行力和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

股權投資合同

甲方（投資方）：[甲方全稱]

乙方（被投資方）：[乙方全稱]

丙方（擔保方）：[丙方全稱]

鑒于甲方愿意向乙方進行股權投資，丙方作為擔保方對乙方的投資回報承擔連帶保證責任。為確保各方的權益，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條投資金額

1.1甲方同意向乙方投資人民幣[具體金額]元整（大寫：[投資金額]元整）。

第二條投資方式

2.1甲方通過購買乙方股權的方式進行投資。

2.2投資后，甲方持有乙方[具體比例]的股權。

第三條投資回報

3.1乙方承諾在投資期限內，向甲方支付固定收益人民幣[固定收益金額]元整（大寫：[固定收益金額]元整）。

3.2投資期限屆滿后，乙方應按照甲方的選擇，采取回購股權或支付股息等方式，向甲方支付投資回報。

第四條擔保條款

4.1丙方作為擔保方，對乙方的投資回報承擔連帶保證責任。

4.2若乙方未按本合同約定的期限和金額支付投資回報，甲方有權直接向丙方追償。

第五條乙方權利條款

5.1乙方有權按照合同約定使用投資資金。

5.2乙方在投資期限內，有權根據(jù)業(yè)務需要對股權進行轉讓、設定抵押等操作。

5.3乙方在投資期限屆滿后，有權選擇回購股權或支付股息等方式向甲方支付投資回報。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的期限和金額支付投資資金的，應向乙方支付違約金，違約金為投資金額的[違約金比例]%。

6.2甲方在投資期限內不得要求乙方提前支付投資回報。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

8.1乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件

8.2甲方的投資意向書復印件

8.3丙方的擔保意向書復印件

8.4其他與本合同有關的文件

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（投資方）：[甲方全稱]

乙方（被投資方）：[乙方全稱]

丙方（擔保方）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。]

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

第三方主體（擔保方）的介入，旨在增加投資合同的安全性，保障乙方的權益。通過引入擔保方，乙方在投資過程中有了更多的保障措施，可以更有效地維護自身的權益。同時，乙方在合同