營業(yè)場所合租合同模板

營業(yè)場所合租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

營業(yè)場所合租合同（模板）

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述營業(yè)場所的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的營業(yè)場所，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃場所及面積

1.1甲方同意將位于[請插入具體地址]的營業(yè)場所出租給乙方使用，租賃面積為[請插入具體面積]平方米。

1.2乙方租賃的營業(yè)場所僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何違法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體期限，如“一年”]，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1保證租賃場所的基本設(shè)施正常運行，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等；

4.1.2在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

4.1.3負責(zé)辦理租賃場所的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1按照約定支付租金，不得逾期；

4.2.2合理使用租賃場所，不得破壞設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.2.3遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃場所所有權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

營業(yè)場所合租合同（模板）

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述營業(yè)場所的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的營業(yè)場所，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)支持和服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃場所及面積

1.1甲方同意將位于[請插入具體地址]的營業(yè)場所出租給乙方使用，租賃面積為[請插入具體面積]平方米。

1.2乙方租賃的營業(yè)場所僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何違法活動。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體期限，如“一年”]，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。丙方作為第三方主體，有權(quán)對租金調(diào)整提供參考意見，并協(xié)助甲方進行相關(guān)談判。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時到賬。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1保證租賃場所的基本設(shè)施正常運行，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等；

4.1.2在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

4.1.3負責(zé)辦理租賃場所的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。

4.2甲方利益保障：

4.2.1甲方享有租賃場所的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售或轉(zhuǎn)讓租賃場所，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買；

4.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃場所的使用規(guī)劃，包括但不限于業(yè)態(tài)調(diào)整、裝修改造等。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方進行相關(guān)調(diào)整，并確保乙方的經(jīng)營不受不必要的影響。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方在租賃期間不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，并采取必要的措施制止轉(zhuǎn)租行為的發(fā)生。

第六條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營合法合規(guī)。

6.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時到賬。

6.3丙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理租賃場所的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。

6.4丙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行租賃場所的使用規(guī)劃調(diào)整，并確保乙方的經(jīng)營不受不必要的影響。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃場所所有權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)經(jīng)驗和資源，能夠協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，同時協(xié)助甲方收取租金，辦理相關(guān)手續(xù)，進行使用規(guī)劃調(diào)整等，從而減輕甲方的負擔(dān)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分的保障，同時為乙方提供合適的經(jīng)營場所。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，保證租賃場所的基本設(shè)施正常運行，辦理相關(guān)手續(xù)等，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃場所的使用規(guī)劃，確保甲方的利益最大化。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，減輕管理負擔(dān)，提高經(jīng)營效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

研發(fā)合作合同（模板）

甲方（研發(fā)方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（合作方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方具備研發(fā)能力，并愿意與乙方合作開展研發(fā)項目；乙方愿意與甲方合作，并按照約定投入資金和資源；丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)支持和服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條研發(fā)項目及目標

1.1甲方同意與乙方合作開展[請插入具體研發(fā)項目名稱]研發(fā)項目。

1.2研發(fā)項目的目標為[請插入具體研發(fā)目標]。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限為[請插入具體期限，如“一年”]，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2在合作期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的合作合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合作條件和條款。

第三條合作資金及投入

3.1乙方向甲方支付的合作資金為[請插入具體金額]元，用于研發(fā)項目的資金投入和成本支出。

3.2乙方應(yīng)在合作開始后的一個月內(nèi)，將合作資金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1乙方有權(quán)對研發(fā)項目進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保研發(fā)項目的順利進行；

4.1.2乙方有權(quán)獲取研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)和成果，并按照約定分享收益；

4.1.3乙方有權(quán)對研發(fā)項目的進度和質(zhì)量進行評估和驗收。

4.2乙方利益保障：

4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)研發(fā)項目的實際情況調(diào)整合作資金的投入；

4.2.2乙方有權(quán)在研發(fā)項目中選擇合作伙伴，并按照約定分享收益；

4.2.3乙方有權(quán)在研發(fā)項目結(jié)束后繼續(xù)使用甲方提供的技術(shù)和知識。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將研發(fā)項目相關(guān)的技術(shù)和知識透露給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方進行研發(fā)項目的管理和協(xié)調(diào)，確保項目的順利進行。

6.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方解決研發(fā)項目中出現(xiàn)的技術(shù)難題，并提供必要的支持和幫助。

6.3丙方有義務(wù)對研發(fā)項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并按照約定向甲方和乙方提供報告。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.研發(fā)項目詳細計劃

2.合作資金支付憑證

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合作方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分的保障，同時與甲方共同開展研發(fā)項目，實現(xiàn)雙方的利益最大化。通過本合同，乙方有權(quán)對研發(fā)項目進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保研發(fā)項目的順利進行；乙方有權(quán)獲取研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)和成果，并按照約定分享收益；乙方有權(quán)對研發(fā)項目的進度和質(zhì)量進行評估和驗收。通過第三方主