商業(yè)地面出租合同模板

商業(yè)地面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

商業(yè)地面出租合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商業(yè)地面（以下簡(jiǎn)稱“該地面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該地面用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的commercialground（以下簡(jiǎn)稱“該地面”），租賃面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)/月數(shù)]年/月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體租金金額]元/月。租金每[具體支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[具體退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行整改，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰具體違約金金額]元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，另一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行合同義務(wù)。

8.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地面出租合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商業(yè)地面（以下簡(jiǎn)稱“該地面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該地面用于[具體用途]，丙方作為保證方對(duì)乙方的履約行為提供保證，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的commercialground（以下簡(jiǎn)稱“該地面”），租賃面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)/月數(shù)]年/月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體租金金額]元/月。租金每[具體支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[具體退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

5.4甲方在租賃期間擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方收到第三方購(gòu)買offer，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行整改，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

6.4乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)

7.1丙方作為乙方的保證方，承諾對(duì)乙方的履約行為提供保證。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰具體違約金金額]元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，另一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行合同義務(wù)。

9.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

3.丙方擔(dān)保證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保證乙方的履約行為，提升合同的執(zhí)行力和可靠性。通過(guò)丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，甲方可以更加放心地將商業(yè)地面出租給乙方，同時(shí)也能夠保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。丙方的介入可以有效減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的利益得到平衡和維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方的主要目的是通過(guò)出租商業(yè)地面，獲取租金收入，同時(shí)也希望能夠確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、違約金等條款，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也通過(guò)丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，提高了合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障有助于確保合同的順利履行，促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地面出租合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商業(yè)地面（以下簡(jiǎn)稱“該地面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該地面用于[具體用途]，丙方作為保證方對(duì)甲方的履約行為提供保證，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的commercialground（以下簡(jiǎn)稱“該地面”），租賃面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)/月數(shù)]年/月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體租金金額]元/月。租金每[具體支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[具體退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行整改，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

5.4乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條丙方作為第三方主體的義務(wù)

6.1丙方作為甲方的保證方，承諾對(duì)甲方的履約行為提供保證。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰具體違約金金額]元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，另一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行合同義務(wù)。

8.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

3.丙方擔(dān)保證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是通過(guò)租賃甲方擁有的商業(yè)地面，開(kāi)展自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)盈利。乙方通過(guò)本合同約定的租金支付、使用要求、轉(zhuǎn)租限制等條款，確保了自己在租賃期間的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保