門市租房合同模板

門市租房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租給乙方使用，乙方承租甲方門市房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門市房基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方承租的門市房用于__________（用途），包括但不限于開設(shè)商店、辦公、倉儲(chǔ)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市房，并將門市房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門市房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)所出租的門市房享有合法的出租權(quán)，門市房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門市房的維修和保養(yǎng)，確保門市房的安全和正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止本合同。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門市房，不得擅自改變門市房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用門市房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離門市房，并將門市房恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方無正當(dāng)理由提前終止本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門市房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租給乙方使用，乙方承租甲方門市房，丙方作為擔(dān)保人的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門市房基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方承租的門市房用于__________（用途），包括但不限于開設(shè)商店、辦公、倉儲(chǔ)等。

1.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市房，并將門市房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門市房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)所出租的門市房享有合法的出租權(quán)，門市房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門市房的維修和保養(yǎng)，確保門市房的安全和正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止本合同。

5.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門市房，不得擅自改變門市房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用門市房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離門市房，并將門市房恢復(fù)原狀。

6.4乙方如遇經(jīng)營困難，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，尋求解決方案。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況的書面報(bào)告，以確保乙方的經(jīng)營狀況符合合同約定。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

八、違約責(zé)任

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門市房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證復(fù)印件

3.丙方的有效身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金，從而確保甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是門市房的所有人，對(duì)門市房享有合法的出租權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的經(jīng)營場所。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方可以更好地維護(hù)自身的利益，確保門市房的合理使用和經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市房（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，保證乙方履行合同的義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

一、門市房基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方承租的門市房用于__________（用途），包括但不限于開設(shè)商店、辦公、倉儲(chǔ)等。

1.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市房，并將門市房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門市房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門市房，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用門市房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離門市房，并將門市房恢復(fù)原狀。

5.4乙方如遇經(jīng)營困難，有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)助解決。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證對(duì)所出租的門市房享有合法的出租權(quán)，門市房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門市房的維修和保養(yǎng)，確保門市房的安全和正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止本合同。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況的書面報(bào)告，以確保乙方的經(jīng)營狀況符合合同約定。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

八、違約責(zé)任

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門市房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證復(fù)印件

3.丙方的有效身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)按照合同約定使用門