房租租賃合同

房租租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條房屋基本情況1.本合同標的為甲方位于_________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），房屋面積為_________平方米，房屋結構為_________。2.該房屋用途為_________（居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金應于每月的_________日支付。2.甲方提供的支付方式為：-乙方可通過銀行轉賬、支付寶或其他雙方認可的方式支付租金。3.租金支付應附帶相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金將在租賃期滿后無息退還，前提是乙方未違反本合同條款。2.押金可用于抵扣乙方因違約造成的損失，但不影響甲方追索其他損失的權利。第六條房屋交付與使用1.甲方應于____年____月____日將租賃房屋交付給乙方，房屋應符合居住、辦公等用途的基本要求。2.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動或損壞房屋結構及設施。第七條雙方權利和義務甲方的權利與義務1.甲方應保證所出租房屋的合法性及安全性。2.甲方有權按合同約定收取租金及押金。3.甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方。4.甲方不得隨意進入租賃房屋，除非緊急情況需維修等。乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋。2.乙方應按時支付租金及押金。3.乙方應妥善保管租賃房屋內的設施及設備，若發(fā)生損壞，乙方應負責維修或賠償。4.乙方不得轉租、轉借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用，需經(jīng)甲方書面同意。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定的時間交付房屋，需向乙方支付租金的_________%作為違約金。2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。3.若一方因違約行為給另一方造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條房屋維修1.在租賃期間，甲方應負責租賃房屋的結構性維修，包括但不限于水、電、氣等基礎設施的維修。2.乙方應及時通知甲方進行維修，若因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。第十條合同的變更與解除1.合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任一方可解除合同：-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力導致合同無法履行；-經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是一份詳細的房租租賃合同示例，涵蓋了房屋基本