研究院所辦公裝修合同模板

研究院所辦公裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修范圍2.2裝修設(shè)計要求2.3裝修施工要求2.4裝修材料要求2.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間第四章工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度報告4.4工期延誤的處理第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題的處理5.4保修期限第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第七章變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟地點第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2終止后的義務(wù)履行11.3終止后的結(jié)算第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章其他條款13.1合同的保管13.2合同的復(fù)印13.3合同的修改和補充第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方進行的辦公裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在中國____（地點）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修范圍裝修范圍包括：____（具體裝修內(nèi)容）2.2裝修設(shè)計要求設(shè)計要求：____（具體設(shè)計要求）2.3裝修施工要求施工要求：____（具體施工要求）2.4裝修材料要求材料要求：____（具體材料要求）2.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：____（具體環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）第三章合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整：____（具體調(diào)整機制）3.3支付方式支付方式：____（具體支付方式）3.4支付時間支付時間：____（具體支付時間）第四章工期及進度4.1開工日期開工日期：____年__月__日。4.2竣工日期竣工日期：____年__月__日。4.3工程進度報告乙方應(yīng)每月向甲方報告工程進度。4.4工期延誤的處理工期延誤的處理方式：____（具體處理方式）第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查質(zhì)量監(jiān)督與檢查：____（具體監(jiān)督與檢查）5.3質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題的處理方式：____（具體處理方式）5.4保修期限保修期限：____（具體保修期限）第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求：____（具體安全生產(chǎn)要求）6.2安全事故的處理安全事故的處理方式：____（具體處理方式）6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分：____（具體責(zé)任劃分）第八章違約責(zé)任8.1違約行為違約行為：____（具體違約行為）8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____（具體違約責(zé)任）8.3違約賠償金額的計算違約賠償金額的計算方式：____（具體計算方式）第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：____（具體解決方式，如仲裁或訴訟）9.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____（具體仲裁機構(gòu)名稱）9.3訴訟地點訴訟地點：____（具體訴訟地點）第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件：____（具體條件）10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：____（具體轉(zhuǎn)讓程序）10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：____（具體責(zé)任承擔(dān)方式）第十一章合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件：____（具體終止條件）11.2終止后的義務(wù)履行終止后的義務(wù)履行：____（具體履行方式）11.3終止后的結(jié)算終止后的結(jié)算：____（具體結(jié)算方式）第十二章保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍：____（具體信息范圍）12.2保密義務(wù)保密義務(wù)：____（具體保密義務(wù)）12.3保密期限保密期限：____（具體保密期限）第十三章其他條款13.1合同的保管合同的保管：____（具體保管要求）13.2合同的復(fù)印合同的復(fù)印：____（具體復(fù)印要求）13.3合同的修改和補充合同的修改和補充：____（具體修改和補充程序）第十四章附則14.1合同的生效合同的生效：____（具體生效條件）14.2合同的解除合同的解除：____（具體解除條件）14.3合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)歸：____（具體解釋權(quán)歸屬方）14.4合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄：____（具體修訂記錄）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。如甲方指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此增加的成本。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)無條件接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對合同約定的工程內(nèi)容、設(shè)計要求、材料要求等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案。如因甲方變更導(dǎo)致合同價款增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的竣工日期之前，甲方有權(quán)提前使用已完成的裝修部分。如甲方提前使用，乙方應(yīng)保證裝修部分的安全性和正常使用功能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償。2.乙方進度承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。如乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。如雙方對中介收費有異議，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，如遭受損失，有權(quán)向責(zé)任方追償。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動。4.第三方中介的合同解除權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，第三方中介有權(quán)解除合同。如第三方中介解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.裝修設(shè)計方案4.裝修材料清單5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保驗收報告7.合同價款支付憑證8.工程進度報告9.工程驗收報告10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.甲方授權(quán)書13.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方違反合同約定，未按時提供施工場地或施工條件，認(rèn)定為違約行為。3.甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計要求，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定，延遲交付工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照合同約定，使用低于約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按照合同約定，違反安全生產(chǎn)規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未按照合同約定，未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額。2.工期延誤：指工程實際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付價款解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同價款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方施工不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：工期延誤解決辦法：乙方應(yīng)按時完成工程，如延誤，應(yīng)支付違約金。4.問題：甲方變更工程內(nèi)容解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價