社區(qū)養(yǎng)老院翻新三方合同

社區(qū)養(yǎng)老院翻新三方合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效和解除條件第二章項目概述2.1社區(qū)養(yǎng)老院的基本情況2.2翻新項目的目標和要求2.3翻新項目的范圍和內容第三章合同主體3.1甲方（養(yǎng)老院）的基本情況3.2乙方（施工方）的基本情況3.3丙方（監(jiān)理方）的基本情況第四章施工方案和設計要求4.1施工方案的制定和提交4.2設計要求和相關標準4.3施工進度的安排和調整第五章工程質量和標準5.1工程質量的要求和標準5.2工程驗收和質量評定5.3質量問題的處理和修復第六章合同價格和支付方式6.1合同價格的確定和確認6.2支付方式的約定和執(zhí)行6.3價款調整和支付時間第七章施工安全和環(huán)境保護7.1施工安全的規(guī)定和要求7.2安全生產的責任和義務7.3環(huán)境保護的措施和責任第八章違約責任8.1各方違約的情形和處理方式8.2違約責任的賠償和計算方式8.3違約責任的解除和終止合同的條件第九章爭議解決9.1爭議解決的方式和途徑9.2調解和仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟的管轄法院和訴訟時效第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的轉讓和繼承11.1合同轉讓的條件和程序11.2合同繼承的適用和條件11.3轉讓和繼承對合同效力的影響第十二章附則12.1合同的附件和補充協(xié)議12.2合同的修改和補充方式12.3合同的解釋和適用法律第十三章其他約定13.1各方約定的其他權利和義務13.2其他約定的內容和效力13.3其他約定的補充和修改方式第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的程序和方式14.3合同簽署后的送達和通知方式合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效和解除條件第二章項目概述2.1社區(qū)養(yǎng)老院的基本情況2.2翻新項目的目標和要求2.3翻新項目的范圍和內容第三章合同主體3.1甲方（養(yǎng)老院）的基本情況3.2乙方（施工方）的基本情況3.3丙方（監(jiān)理方）的基本情況第四章施工方案和設計要求4.1施工方案的制定和提交4.2設計要求和相關標準4.3施工進度的安排和調整第五章工程質量和標準5.1工程質量的要求和標準5.2工程驗收和質量評定5.3質量問題的處理和修復第六章合同價格和支付方式6.1合同價格的確定和確認6.2支付方式的約定和執(zhí)行6.3價款調整和支付時間第七章施工安全和環(huán)境保護7.1施工安全的規(guī)定和要求7.2安全生產的責任和義務7.3環(huán)境保護的措施和責任第八章違約責任8.1各方違約的情形和處理方式8.2違約責任的賠償和計算方式8.3違約責任的解除和終止合同的條件第九章爭議解決9.1爭議解決的方式和途徑9.2調解和仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟的管轄法院和訴訟時效第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的轉讓和繼承11.1合同轉讓的條件和程序11.2合同繼承的適用和條件11.3轉讓和繼承對合同效力的影響第十二章附則12.1合同的附件和補充協(xié)議12.2合同的修改和補充方式12.3合同的解釋和適用法律第十三章其他約定13.1各方約定的其他權利和義務13.2其他約定的內容和效力13.3其他約定的補充和修改方式第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的程序和方式14.3合同簽署后的送達和通知方式甲方（養(yǎng)老院）：乙方（施工方）：丙方（監(jiān)理方）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程變更管理條款內容：如因甲方需求變更導致工程范圍、工程量、工程設計等發(fā)生變更，乙方應在接到甲方變更通知后及時制定變更方案，并提交給丙方審核。經丙方審核批準后，乙方應按照變更方案進行施工。變更導致的額外費用按照合同約定的價格調整方式計算。條款說明：該附加條款旨在明確工程變更的管理流程，確保變更的合理性和可行性，同時規(guī)定了變更導致的額外費用的計算方式。附加條款二：工程進度調整條款內容：如因甲方原因導致工程進度需要調整，甲方應提前通知乙方和丙方，并共同協(xié)商確定新的工程進度計劃。乙方應根據(jù)新的工程進度計劃調整施工安排，并確保工程按計劃進行。條款說明：該附加條款旨在明確工程進度調整的流程，確保工程進度的可控性和協(xié)調性。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款三：施工質量保障條款內容：乙方應按照合同約定的工程質量要求和標準進行施工，確保工程質量符合規(guī)定。乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題負責修復，并承擔由此產生的費用。條款說明：該附加條款旨在明確乙方的施工質量責任，確保工程質量的可靠性和符合性。附加條款四：施工安全防護條款內容：乙方應制定并執(zhí)行施工安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應對因施工原因造成的人員傷害和財產損失負責賠償。條款說明：該附加條款旨在明確乙方的施工安全責任，確保施工現(xiàn)場的安全性。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款五：中介服務內容條款內容：第三方中介應提供合同簽訂、工程監(jiān)管、支付協(xié)調等服務。中介費用由甲方承擔，并按照合同約定的費用支付方式進行支付。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介的服務內容和費用承擔方，確保中介服務的順利進行。附加條款六：中介違約處理條款內容：如第三方中介未能按照合同約定提供服務或未能履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求中介承擔違約責任。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介的違約責任，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.施工方案和施工進度計劃3.工程質量標準和驗收標準4.安全生產管理制度和防護措施方案5.環(huán)境保護措施方案和環(huán)保設施驗收報告6.合同價款計算明細表7.支付憑證和支付記錄8.工程變更記錄和變更費用計算明細9.違約行為記錄和相關證據(jù)材料10.爭議解決過程中的調解書、仲裁裁決書或判決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工條件等，導致乙方無法按時開工。2.甲方未按約定支付合同價款，導致工程無法順利進行。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定的標準。4.乙方未按約定采取安全生產措施，導致安全事故發(fā)生。5.丙方未按約定進行工程監(jiān)督，導致工程質量問題或安全事故的發(fā)生。6.第三方中介未能按約定提供服務，或服務不符合約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的而達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約行為：合同當事人違反合同約定的義務或條件的行為。3.工程質量：工程滿足使用目的的各種性能指標的總稱。4.安全生產：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保護人員安全和財產安全的活動。5.環(huán)境保護：在施工過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染和破壞，保護生態(tài)平衡的活動。6.第三方中介：在合同簽訂和履行過程中，提供中介服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供施工場地和圖紙。解決辦法：甲方應按時提供施工場地和圖紙，否則乙方有權推遲開工時間，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付合同價款。解決辦法：乙方有權暫停施工，并要求甲方支付合同價款及違約金。3.問題：乙方工程質量不符合約定。解決辦法：丙方應要求乙方及時整改，并承擔整改費用；如乙方拒不整改，丙方有權要求解除合同。4.問題：乙方未采取安全生產措施。解決辦法：丙方應要求乙方立即采取安全生產措施，如乙方拒不采取，丙方有權要求解除合同。5.問題：第三方中介服務不符合約定。解