藝術(shù)展廳翻新合同變更說(shuō)明

藝術(shù)展廳翻新合同變更說(shuō)明合同目錄第一章總則1.1合同變更背景1.2合同變更目的1.3合同變更適用范圍第二章變更內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容2.2變更后的工程規(guī)模2.3變更后的工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方（藝術(shù)展廳）3.2乙方（施工方）3.3丙方（設(shè)計(jì)方）第四章變更后的工程進(jìn)度4.1施工啟動(dòng)時(shí)間4.2施工預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第五章變更后的工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章變更后的工程費(fèi)用6.1工程造價(jià)結(jié)算方式6.2工程款項(xiàng)支付進(jìn)度6.3工程尾款支付條件及時(shí)間第七章合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及后果第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟時(shí)效第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1甲方義務(wù)與責(zé)任10.2乙方義務(wù)與責(zé)任10.3丙方義務(wù)與責(zé)任第十一章信息安全與保密11.1信息安全責(zé)任11.2保密條款11.3泄密處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同變更背景第二條款合同變更目的第三條款合同變更適用范圍第二章變更內(nèi)容第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容第二條款變更后的工程規(guī)模第三條款變更后的工程預(yù)算第三章合同主體第一條款甲方（藝術(shù)展廳）第二條款乙方（施工方）第三條款丙方（設(shè)計(jì)方）第四章變更后的工程進(jìn)度第一條款施工啟動(dòng)時(shí)間第二條款施工預(yù)計(jì)完成時(shí)間第三條款各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第五章變更后的工程質(zhì)量第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章變更后的工程費(fèi)用第一條款工程造價(jià)結(jié)算方式第二條款工程款項(xiàng)支付進(jìn)度第三條款工程尾款支付條件及時(shí)間第七章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件及后果第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款丙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第三條款訴訟時(shí)效第十章合同的履行與驗(yàn)收第一條款甲方義務(wù)與責(zé)任第二條款乙方義務(wù)與責(zé)任第三條款丙方義務(wù)與責(zé)任第十一章信息安全與保密第一條款信息安全責(zé)任第二條款保密條款第三條款泄密處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同繼承第十三章附則第一條款合同的解釋權(quán)第二條款合同的修訂第三條款合同的附件第十四章合同簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款丙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程進(jìn)度調(diào)整第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方和丙方應(yīng)積極配合，確保工程按時(shí)完成。第二條款：甲方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方和丙方關(guān)于工程進(jìn)度的調(diào)整，并提供詳細(xì)的調(diào)整方案。第三條款：因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方和丙方的額外費(fèi)用和賠償損失。附加條款二：工程質(zhì)量控制第一條款：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方應(yīng)定期組織乙方和丙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，并提出整改要求。第三條款：乙方和丙方應(yīng)在甲方提出整改要求后及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：合同變更管理第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更需求，乙方和丙方應(yīng)積極響應(yīng)并協(xié)商變更事宜。第二條款：甲方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的變更方案和理由。第三條款：乙方和丙方應(yīng)在收到甲方提出的合同變更需求后及時(shí)回復(fù)，并在協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工材料和工藝第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的材料和工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條款：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保施工安全。第三條款：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方和丙方溝通，共同解決。附加條款二：施工人員管理第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和工程量合理安排施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第二條款：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和安全教育，確保施工人員具備相關(guān)技能和安全意識(shí)。第三條款：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故及時(shí)報(bào)告甲方和丙方，并采取有效措施防止類(lèi)似事故的再次發(fā)生。附加條款三：工程款項(xiàng)支付第一條款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，確保乙方的施工順利進(jìn)行。第二條款：甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)憑證后及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第三條款：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于工程招投標(biāo)、合同簽訂、款項(xiàng)支付等。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙丙三方的合法權(quán)益進(jìn)行公正、客觀、及時(shí)的協(xié)調(diào)和保護(hù)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提供必要的協(xié)助和支持。附加條款二：中介費(fèi)用和支付第一條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第二條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，甲方未按時(shí)支付的，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)暫停提供服務(wù)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在提供服務(wù)結(jié)束后向甲方提供完整的服務(wù)記錄和費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)和審計(jì)。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的更換和退出第一條款：甲方和乙方均有權(quán)在合同約定的條件下更換中介機(jī)構(gòu)。第二條款：甲方和乙方應(yīng)在更換中介機(jī)構(gòu)前與原中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面更換協(xié)議。第三條款：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工工藝說(shuō)明3.工程預(yù)算和造價(jià)明細(xì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和溝通記錄7.工程款項(xiàng)支付憑證和銀行流水8.合同變更協(xié)議和書(shū)面通知9.安全事故和質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告10.合同解除協(xié)議和書(shū)面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定乙方違約。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)或設(shè)計(jì)不符合要求，認(rèn)定丙方違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要條件，認(rèn)定甲方違約。5.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝，認(rèn)定乙方違約。6.丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)成果或設(shè)計(jì)成果有重大缺陷，認(rèn)定丙方違約。7.任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：違反合同約定的義務(wù)或條款的行為。2.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的狀態(tài)。4.工程進(jìn)度：工程按照合同約定的時(shí)間表和步驟進(jìn)行施工的過(guò)程。5.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，責(zé)成乙方或丙方采取措施，直至問(wèn)題解決。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：核對(duì)付款條款和工程進(jìn)度，提供相應(yīng)憑證，協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)實(shí)際情況和要求，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案。5.合同解除：協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，明確解除條件