景觀庭院別墅裝修合同

景觀庭院別墅裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.3工程預(yù)期效果與要求第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3合同主體間的聯(lián)系與溝通第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度與修改4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的編制與審批5.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.3工程變更與額外費(fèi)用的處理第六章工程施工6.1施工方案與進(jìn)度6.2施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全與環(huán)保第七章材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備的選型與供應(yīng)7.2材料設(shè)備的質(zhì)量與驗(yàn)收7.3材料設(shè)備的使用與維護(hù)第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收結(jié)果的處理與整改8.3工程交付與驗(yàn)收證書第九章保修與售后服務(wù)9.1保修期限與范圍9.2保修費(fèi)用與支付9.3售后服務(wù)的提供與響應(yīng)第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償與處理10.3違約解除合同的條件與后果第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與后果11.3合同終止后的善后處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的生效與解除13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.3合同爭(zhēng)議的解決方式第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充14.2合同的修訂與更新14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就景觀庭院別墅裝修工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同所述的景觀庭院別墅裝修工程包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電布線、家具選購、裝飾品搭配等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，支付裝修款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，并按照約定的工期完成工程。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱為：_________景觀庭院別墅裝修工程。2.1.2工程地點(diǎn)為：_________。2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.2.1工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、室外景觀、水電布線、家具選購等。2.2.2工程規(guī)模為：_________。2.3工程預(yù)期效果與要求2.3.1工程預(yù)期效果應(yīng)符合雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2工程要求質(zhì)量合格，符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并提供裝修場(chǎng)地。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照約定的工期完成工程。3.3合同主體間的聯(lián)系與溝通3.3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。3.3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)解決工程中的問題。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足甲方對(duì)工程品質(zhì)的要求。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度與修改4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理修改意見進(jìn)行調(diào)整。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為：_________元。4.3.2甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)方案后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的編制與審批5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制工程預(yù)算。5.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后7個(gè)工作日內(nèi)審批。5.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.2.1工程款項(xiàng)支付分為四個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段。5.2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款比例支付工程款項(xiàng)。5.3工程變更與額外費(fèi)用的處理5.3.1工程變更導(dǎo)致額外費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ套兏?，額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章工程施工6.1施工方案與進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并按照約定的工期完成工程。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。6.2施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工安全與環(huán)保6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。6.3.2乙方應(yīng)采取措施防止施工對(duì)環(huán)境造成污染。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2工程驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.2驗(yàn)收結(jié)果的處理與整改8.2.1初步驗(yàn)收階段，甲方應(yīng)提出驗(yàn)收意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行整改。8.2.2最終驗(yàn)收階段，雙方共同參與驗(yàn)收，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按要求整改。8.3工程交付與驗(yàn)收證書8.3.1工程通過最終驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方交付完整工程。8.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字確認(rèn)，并按照約定支付尾款。第九章保修與售后服務(wù)9.1保修期限與范圍9.1.1保修期限為：自工程交付之日起一年。9.1.2保修范圍包括：裝修工程、水電布線、家具及裝飾品等。9.2保修費(fèi)用與支付9.2.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2.2保修期內(nèi)，非乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方協(xié)助解決，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。9.3售后服務(wù)的提供與響應(yīng)9.3.1乙方應(yīng)在接到售后服務(wù)請(qǐng)求后7個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并按照約定時(shí)間解決。9.3.2乙方應(yīng)設(shè)立客服，方便甲方咨詢和投訴。第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。10.1.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.2違約賠償與處理10.2.1乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。10.2.2甲方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延期損失并支付違約金。10.3違約解除合同的條件與后果10.3.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理工程尾款及賠償事宜。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容。11.2合同終止的條件與后果11.2.1合同終止條件包括但不限于：工程提前完成、甲方單方面解除合同、不可抗力等。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程交付和結(jié)算手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等。12.1.2保密信息不包括公共知識(shí)和技術(shù)。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后三年。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的生效與解除13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同爭(zhēng)議的解決方式13.3.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.3.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充14.1.1合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等。14.1.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。說明：甲方作為業(yè)主，對(duì)別墅的裝修有獨(dú)特的審美和需求，因此甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以確保工程滿足甲方的期望。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告。說明：作為裝修公司，乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，讓甲方了解工程的進(jìn)展情況，以便甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通。說明：為了確保合同的順利進(jìn)行，當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。附加條款四：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加服務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方提供裝修后的售后服務(wù)。說明：作為業(yè)主，甲方希望在裝修后的保修期內(nèi)得到乙方的售后服務(wù)，以確保別墅的裝修質(zhì)量。附加條款五：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加服務(wù)1.1乙方應(yīng)提供裝修后的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問題修復(fù)和保養(yǎng)建議。說明：作為裝修公司，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修后的售后服務(wù)責(zé)任，為甲方提供保修期內(nèi)的問題修復(fù)和保養(yǎng)建議，以確保別墅的裝修質(zhì)量。附加條款六：第三方中介時(shí)的附加服務(wù)1.1第三方中介應(yīng)提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。說明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，中介應(yīng)提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)，確保甲方和乙方的合同履行順利，解決雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。附加條款七：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊權(quán)益1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。說明：甲方作為業(yè)主，對(duì)別墅的裝修質(zhì)量有較高的要求，因此甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保工程的質(zhì)量。附加條款八：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊權(quán)益1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。說明：作為裝修公司，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、施工材料等，以確保工程的順利進(jìn)行。附加條款九：第三方中介時(shí)的特殊權(quán)益1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付中介費(fèi)用。說明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，中介有權(quán)要求甲方和乙方支付中介費(fèi)用，以補(bǔ)償中介在合同履行過程中提供的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。附加條款十：甲方主導(dǎo)時(shí)的責(zé)任限制1.1甲方不承擔(dān)因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。說明：甲方作為業(yè)主，不承擔(dān)因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)這些問題所帶來的損失和費(fèi)用。附加條款十一：乙方主導(dǎo)時(shí)的責(zé)任限制1.1乙方不承擔(dān)因甲方提供施工條件不充分導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。說明：作為裝修公司，乙方不承擔(dān)因甲方提供施工條件不充分導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題的責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)這些問題所帶來的損失和費(fèi)用。附加條款十二：第三方中介時(shí)的責(zé)任限制1.1第三方中介不承擔(dān)因甲方和乙方履行合同不充分導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。說明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，中介不承擔(dān)因甲方和乙方履行合同不充分導(dǎo)致的損失和費(fèi)用的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)這些問題所帶來的損失和費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算4.材料設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.環(huán)保措施方案9.合同履行過程中的通信記錄10.變更記錄11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.保修條款13.售后服務(wù)指南14.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不合格，屬于違約行為。4.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，屬于違約行為。6.第三方中介未按約定提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.景觀庭院別墅裝修工程：指對(duì)別墅的室內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。2.設(shè)計(jì)方案：指對(duì)裝修工程的整體設(shè)計(jì)規(guī)劃，包括平面布局、效果圖等。3.施工圖紙：指詳細(xì)表示施工過程中各部位構(gòu)造、材料、工藝等的圖樣。4.工程預(yù)算：指對(duì)工程項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估和計(jì)算的文檔。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。6.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修時(shí)間期限。7.售后服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收后提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班加點(diǎn)、優(yōu)化施工流程等措施保證進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)方案修改：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新提交。3.材料設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)選擇合格供