木材加工辦公大樓翻新招標(biāo)

木材加工辦公大樓翻新招標(biāo)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同主體1.2定義與解釋第二章：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)第三章：招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求3.2報名時間及地點3.3招標(biāo)文件獲取3.4投標(biāo)保證金第四章：投標(biāo)內(nèi)容與要求4.1投標(biāo)內(nèi)容4.2投標(biāo)要求4.3投標(biāo)文件的提交第五章：評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評標(biāo)辦法5.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2合同履行6.3合同變更與解除第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序與要求第八章：工程造價與支付8.1工程造價8.2支付方式與時間第九章：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止與解除第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限與范圍第十二章：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三章：法律法規(guī)與附件13.1適用法律法規(guī)13.2附件內(nèi)容第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的補充與修改14.3爭議解決方式合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同主體1.1.1甲方：木材加工辦公大樓翻新項目的業(yè)主方。1.1.2乙方：參與木材加工辦公大樓翻新招標(biāo)的投標(biāo)方。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“木材加工辦公大樓翻新項目”是指位于_________的辦公大樓，包括但不限于大樓的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等部分的翻新工程。1.2.2本合同所述“翻新工程”是指對現(xiàn)有建筑進行改造、加固、裝修、設(shè)備更新等系列工作，以達(dá)到新的使用要求和標(biāo)準(zhǔn)。第二章：項目概述2.1項目名稱木材加工辦公大樓翻新項目。2.2項目地點位于_________的木材加工辦公大樓。2.3項目規(guī)模翻新工程包括但不限于_________平方米的辦公區(qū)域，以及_________平方米的公共區(qū)域。2.4項目目標(biāo)通過翻新工程，提升辦公大樓的使用功能，改善辦公環(huán)境，提高建筑的安全性與舒適性。第三章：招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求3.2報名時間及地點報名時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日報名地點：_________。3.3招標(biāo)文件獲取投標(biāo)人可于報名地點獲取招標(biāo)文件，如需郵遞，請?zhí)峁┼]遞地址及聯(lián)系方式。3.4投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件時繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣_________元整。第四章：投標(biāo)內(nèi)容與要求4.1投標(biāo)內(nèi)容包括但不限于大樓的結(jié)構(gòu)翻新、內(nèi)外裝修、設(shè)備更新、景觀改造等工程的設(shè)計與施工。4.2投標(biāo)要求投標(biāo)文件應(yīng)包括完整的工程設(shè)計方案、施工計劃、工程預(yù)算、施工周期、質(zhì)量保證措施等。4.3投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件須在規(guī)定的時間內(nèi)提交至指定地點，逾期無效。第五章：評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評標(biāo)辦法評標(biāo)委員會將根據(jù)投標(biāo)文件的完整性、設(shè)計方案的科學(xué)性、施工計劃的合理性、報價的合理性等因素進行綜合評定。5.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于投標(biāo)方案的技術(shù)可行性、施工經(jīng)驗、工程質(zhì)量、報價合理性、工期保證等。第六章：合同簽訂與履行6.1合同簽訂合同簽訂前，甲方應(yīng)認(rèn)真審查乙方提供的資質(zhì)及相關(guān)資料，確保乙方具備履約能力。6.2合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，完成翻新工程的設(shè)計與施工，并保證工程質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3合同變更與解除合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于_________。7.2驗收程序與要求工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗收，甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行工程質(zhì)量評估。第八章：工程造價與支付8.1工程造價工程造價為人民幣_________元整，其中包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、稅費等。8.2支付方式與時間支付方式：_________。支付時間：工程進度達(dá)到_________%時，甲方支付相應(yīng)比例的工程款項。第九章：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止與解除合同終止或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限與范圍保密期限自合同生效之日起算，期限為_________年。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方協(xié)商確定的一方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任對于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：法律法規(guī)與附件13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2附件內(nèi)容附件包括：合同協(xié)議書、設(shè)計方案、施工計劃、工程預(yù)算等。第十四章：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的補充與修改本合同的補充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同簽字蓋章頁：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。1.2甲方提供的材料供應(yīng)商名單中，乙方應(yīng)優(yōu)先選擇，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更換供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督工程進度2.1甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場考察等。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方變更工程內(nèi)容3.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。3.2甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工程造價、工期等發(fā)生變化時，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)條款。4.甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收4.1甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作。4.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交相關(guān)驗收資料，包括工程質(zhì)量報告、驗收申請等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作，并提交設(shè)計方案和施工圖紙。1.2乙方設(shè)計方案應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如有不符合之處，乙方應(yīng)進行修改。2.乙方保證工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)工程施工和安全3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的施工工作，并確保施工過程中的安全和順利進行。3.2乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采取有效措施確保施工安全。4.乙方提交工程進度報告4.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，包括但不限于工程完成情況、下一步工作計劃等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時調(diào)整工程進度計劃，以確保工程按計劃進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方中介負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)甲乙雙方進行合同簽訂和履行工作。1.2第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，并公正、公平地處理合同履行過程中的問題。2.第三方中介的費用和支付2.1第三方中介的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的費用支付方式應(yīng)按照合同約定的時間和比例進行。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約行為不影響甲乙雙方之間合同的履行和權(quán)益的保障。4.第三方中介的退出和更換4.1如第三方中介出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。4.2第三方中介退出或更換時，應(yīng)按照合同約定的條件和程序進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.設(shè)計方案3.施工計劃4.工程預(yù)算5.工程量清單6.材料規(guī)格書7.設(shè)備技術(shù)參數(shù)8.施工圖紙9.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.安全措施和環(huán)境保護方案11.知識產(chǎn)權(quán)聲明12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.投標(biāo)保證金收據(jù)15.履約保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地和條件未按約定提供材料或設(shè)備未經(jīng)乙方同意變更工程內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求使用非甲方指定材料供應(yīng)商的商品未經(jīng)甲方同意更換供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能公正、公平地處理合同履行過程中的問題未按約定時間和比例支付中介費用未履行組織和協(xié)調(diào)甲乙雙方的責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護的知識成果。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法定責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延長協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時整改，重新驗收，必要時追究違約責(zé)任。3.材料和設(shè)備供應(yīng)問題解決方案：協(xié)商更換供應(yīng)商或調(diào)整材料規(guī)格。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)