2024年二手房屋買賣合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同例文賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：_____買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方所售房屋詳情：1.甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"_____號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"_____號(hào)"；2.房屋位于_____區(qū)_____路(街)_____號(hào)，采用_____結(jié)構(gòu)；3.房屋建筑面積為_____平方米；4.附屬設(shè)施包括_____。第二條房屋價(jià)格及費(fèi)用：1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方所售房屋總價(jià)為(人民幣)_____拾_____萬_____仟_____佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2.雙方約定，交易稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。第三條付款方式：（詳細(xì)列明付款方式）第四條房屋交付：甲、乙雙方在完成房地局交易所過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后_____日內(nèi)，甲方需將房屋交付乙方。如遇不可抗力導(dǎo)致甲方逾期交房，交付時(shí)間可據(jù)實(shí)延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款責(zé)任：乙方若未按合同規(guī)定方式付款，每逾期一日，需按逾期金額的2‰支付違約金。逾期超過一個(gè)月，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。第六條甲方逾期交房責(zé)任：甲方若未按合同第四條規(guī)定及時(shí)交付房屋，每逾期一日，需按購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金。逾期超過一個(gè)月，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)糾紛責(zé)任：甲方保證交接時(shí)房屋無產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)糾紛。若交接后發(fā)現(xiàn)房屋存在交接前的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交有關(guān)部門存檔。2024年二手房屋買賣合同例文（二）賣方（甲方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人信息：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（乙方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況：甲方所售房屋位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。第二條交易價(jià)格：基于房產(chǎn)證登記面積，每平方米售價(jià)____元，該房屋總售價(jià)為____萬元整（大寫：_____）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整（大寫：_____），并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫：_____），剩余款項(xiàng)____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)完成之日支付。第四條房屋交付期限：甲方須于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款責(zé)任：若乙方未按本合同第三條約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款項(xiàng)的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期次日起至實(shí)際付款日止，乙方須按累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付責(zé)任：除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。甲方每逾期一日，須按累計(jì)已付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因，乙方未能在房屋交付之日起____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的____%賠償乙方損失。第八條室內(nèi)設(shè)施與產(chǎn)權(quán)保證：合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日按已付款項(xiàng)的____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意向____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同效力：本合同