2024年關(guān)于出租房屋合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于出租房屋合同格式版甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下正式協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條租賃房屋甲方同意將其位于北京市的建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋出租給乙方，作為_(kāi)___使用。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止，甲方無(wú)需另行通知乙方。房屋年租金為_(kāi)___元（人民幣大寫(xiě)），月租金為_(kāi)___元（人民幣大寫(xiě)），付款方式為_(kāi)___付。乙方需支付房屋租賃押金____元，租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方全額退還押金。第三條協(xié)議事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，房屋內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日止。2.乙方應(yīng)妥善管理并合理使用房屋及其內(nèi)部家具、電器等設(shè)備。如因乙方人為原因造成損壞，需按價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，否則需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。3.若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備因自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快解決，并確保在十五日內(nèi)修理完好交付乙方使用。如超過(guò)此期限，則租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。4.乙方不得將租賃房屋用于非法用途或存放危險(xiǎn)品等，以免影響公共安全。5.租賃期滿(mǎn)當(dāng)日，乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將房屋及附屬設(shè)施清點(diǎn)后交還甲方。如乙方逾期不搬，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.乙方因業(yè)務(wù)或居住需要改善裝璜或增加設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方同意。7.乙方退租時(shí)，應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)。如逾期不搬，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自由處理。8.因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.自合同簽訂之日起，雙方均不得無(wú)故解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前20天通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.甲方保證對(duì)所出租房屋擁有合法出租權(quán)，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方居住使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行察看，應(yīng)提前通知乙方。12.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)立即收回房屋。13.合同期滿(mǎn)前二個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。第四條補(bǔ)充規(guī)定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則共同協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份以資信守。第六條補(bǔ)充條款房屋現(xiàn)有分體空調(diào)____部、____英寸彩色電視機(jī)____臺(tái)、洗衣機(jī)____臺(tái)、電話(huà)機(jī)____部及部分家具（具體清單附后）。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____通信地址：_____工作單位：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年關(guān)于出租房屋合同格式版（二）甲乙雙方以平等自愿為原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守：一、甲方同意將其所屬的小區(qū)號(hào)樓單元房屋出租給乙方用作居住，房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施完備。二、租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金總額為元，需在合同生效日一次性付清。三、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋，或進(jìn)行任何可能損害公共利益的活動(dòng)。如有上述情況并導(dǎo)致不良后果，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方需承擔(dān)所有責(zé)任。四、租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水、電、有線(xiàn)電視費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。五、乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持其完好清潔。如因乙方原因造成損壞，乙方需照價(jià)賠償并可能需承擔(dān)由此產(chǎn)生的連帶責(zé)任。六、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方需就是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商。若未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方須在租賃期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋恢復(fù)原狀并撤離。如有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、如違反本合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付損失賠償，同時(shí)合同將被終止。八、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或直接訴諸人民法院。九、本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字