2024年分期付款購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年分期付款購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：雙方遵循平等、自愿原則，共同簽署本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》，并嚴(yán)格遵守以下條款：一、乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)甲方位于大同路大同小區(qū)20棟3單元____號(hào)的住宅，該住宅的建筑面積為_(kāi)___平方米。二、購(gòu)房總價(jià)為人民幣：_____元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)零叁仟元整）。乙方同意按此價(jià)格向甲方支付，甲方確保房屋的水、電、氣、閉路設(shè)施完備。三、乙方在簽署本協(xié)議的同時(shí)支付簽約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)元整）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)并取得房產(chǎn)證當(dāng)日付清，甲方將開(kāi)具《收款收據(jù)》。四、甲方責(zé)任：1.提供符合要求的房屋相關(guān)資料供乙方核查。2.確保出售的房屋具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.確保房屋未被出租。4.自協(xié)議生效起，承諾以約定價(jià)格將房屋售予乙方，期間不得撤銷(xiāo)決定或向他人出售。5.按時(shí)簽署相關(guān)合同文件，辦理各項(xiàng)手續(xù)。6.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，將產(chǎn)權(quán)資料交由貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)保管。7.房屋的升值收益與甲方無(wú)關(guān)。8.房屋交付后的責(zé)任及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方責(zé)任：1.按規(guī)定支付房款。2.及時(shí)簽署相關(guān)合同文件，辦理各項(xiàng)手續(xù)。3.乙方已知悉房屋為拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)正在辦理中，自愿購(gòu)買(mǎi)。六、違約責(zé)任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋，需賠償乙方相當(dāng)于購(gòu)房款100%的損失。2.若乙方違約，未按時(shí)支付購(gòu)房款，需賠償甲方相當(dāng)于購(gòu)房款100%的損失。七、房屋產(chǎn)權(quán)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因乙方無(wú)法聯(lián)系導(dǎo)致的責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，任何一方可訴諸廣漢市人民法院。九、雙方電話(huà)如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜通過(guò)協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年分期付款購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_____乙方：_____雙方就位于____市____路____號(hào)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)多次協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立以下條款，以供共同遵守。一、甲方同意將其所有的、面積為_(kāi)___平方米的房屋____間出售給乙方。二、房屋的邊界界定如下：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間等附屬設(shè)施。三、雙方商定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，由乙方購(gòu)買(mǎi)。四、付款方式為三期支付：合同簽訂日支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元，房屋交付日支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元，最后一期在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記日付清。每筆付款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。五、甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將房屋清空，并將原房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方，乙方出具接收憑證。六、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方需出具書(shū)面申請(qǐng)，協(xié)助乙方辦理。如因甲方延誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同簽訂前，房屋產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)登記產(chǎn)生的契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。八、若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房?jī)r(jià)總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并支付等額賠償金。九、若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，逾期部分每日按5‰支付違約金給甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利限制或糾紛。若產(chǎn)生影響乙方權(quán)利行使的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決并賠償乙方損失。十一、交房時(shí)，如房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方須在1個(gè)月內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)，乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用從房?jī)r(jià)款中扣除。若仍無(wú)法達(dá)到合同要求，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按第八條承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋占用的土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，乙方獲得相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并按法律規(guī)定繳納土地使用稅