2024年個人農村房屋買賣合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人農村房屋買賣合同格式范本甲方（以下稱“賣方”）：_____、_____，身份證號碼：_____、_____，住址：________________________________________。乙方（以下稱“買方”）：______________________________，身份證號碼：___________________________________。雙方均為______村(_____組)村民，經協(xié)商一致并取得本村村委會同意，就房屋買賣事宜達成以下合同條款：第一條房屋概況賣方夫婦因長期居住在外省，現(xiàn)愿將位于____村_____自然村(_____組)的住宅（_____)及所有附屬設施出售給買方。同時轉讓與房屋相關的宅基土地使用權。房屋為土木結構，建于____年，建筑面積____平米，用途為住宅，宅基地使用權證號為_____。房屋位置明確：東鄰_____，西鄰_____，南鄰_____，北鄰_____，尺寸為長度_____米，寬度_____米，面積____平米。第二條價格與付款雙方商定房屋及宅基地總價款為人民幣(大寫)_____。買方須在合同生效當日一次性付清全款，賣方需提供收款憑證。第三條房屋交付賣方應在合同生效日將無任何擔保、抵押、租住、使用糾紛的房屋院落交付給買方。第四條乙方逾期付款的責任如買方未按約定時間付款，賣方有權要求支付逾期利息。逾期超過一個月，賣方有權解除合同并要求買方承擔違約責任。第五條甲方逾期交付的違約責任非因不可抗力，賣方未按約定時間交付房屋，買方有權要求支付已付款的逾期利息。逾期一個月，買方有權解除合同并要求賣方承擔違約責任。第六條房產權屬保證與配合賣方保證房產合法性、權屬清晰及土地使用權合法性，并已取得所有共有人同意。如因產權問題導致買方無法正常使用，賣方應賠償全部轉讓款及相關費用。合同生效后，賣方應無條件協(xié)助買方辦理產權轉移。若因政府原因暫時無法辦理，賣方需將相關證件交買方保管。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該房產的一切權利義務由買方承擔。第七條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，同意提交____村民委員會進行仲裁。第八條合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，共2頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年個人農村房屋買賣合同格式范本（二）賣方（甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）：地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于_____，結構為_____，房產證登記面積為____平方米，房屋權屬證書號為：_____。第二條售價該房屋售價以房產證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，總金額為_____元整（大寫：_______________________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日支付定金_____元整（大寫：_____），余款_____元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條交付期限甲方應于本合同簽訂之日起_____日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方若未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權追究其逾期應付款的違約責任。自應付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期一日，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任非因不可抗拒的自然災害等特殊情況，甲方若未按本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權按已交付的房價款追究甲方違約責任。每逾期一日，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。第七條產權過戶登記甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向其辦理權屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法在規(guī)定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內退還乙方已付款，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋狀況與費用簽訂合同后，房屋室內設施不再變更。甲方保證房屋無產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合出售條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。第九條戶口遷移甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起_____日內遷出戶口，逾期超過_____日，乙方有權按已付款的____%每日收取違約金。第十條稅費承擔因本房屋所有權轉移所產生的稅費均按國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)