2024年度籃球場(chǎng)租賃協(xié)議版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與期限1.1籃球場(chǎng)位置與面積1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額與支付方式2.2租金支付周期與時(shí)間第三條租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的使用目的3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第八條合同的變更與終止8.1合同變更情形8.2合同終止情形第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條法律效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2租賃期間的特殊規(guī)定第十四條附件14.1籃球場(chǎng)場(chǎng)地詳情14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與期限1.1籃球場(chǎng)位置與面積籃球場(chǎng)位于甲方自有土地上，具體位置詳見(jiàn)附件1?；@球場(chǎng)面積為壹仟平方米，地面材質(zhì)為專業(yè)籃球場(chǎng)地材料。1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額與支付方式租金金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000），每月支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）。租金支付方式為每月10日前銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。2.2租金支付周期與時(shí)間租金按月支付，支付周期為2024年1月1日至2024年12月31日。每月底前支付下一個(gè)月租金。第三條租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的使用目的乙方租賃籃球場(chǎng)主要用于籃球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)的體育活動(dòng)。3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途乙方不得將籃球場(chǎng)用于非法用途、危險(xiǎn)用途或其他可能損害籃球場(chǎng)設(shè)施的用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將籃球場(chǎng)用作商業(yè)演出、大型活動(dòng)等可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或影響甲方利益的用途。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確?；@球場(chǎng)設(shè)施的正常使用。4.2租賃期間場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)在使用過(guò)程中的日常保養(yǎng)，包括清潔、垃圾清理等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致籃球場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為籃球場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式甲方承擔(dān)籃球場(chǎng)保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方無(wú)需支付。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2違約責(zé)任的具體處理方式如甲方未按約定提供籃球場(chǎng)或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更與終止8.1合同變更情形任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。8.2合同終止情形本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)立即解除本合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)文件，經(jīng)甲方審查后，甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。在甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書(shū)面通知甲方。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略等信息均屬于保密信息。10.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露保密信息。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件2。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條法律效力12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。12.2合同的失效條件（1）本合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2租賃期間的特殊規(guī)定如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。第十四條附件14.1籃球場(chǎng)場(chǎng)地詳情籃球場(chǎng)場(chǎng)地詳情詳見(jiàn)附件3。14.2租賃合同附件租賃合同附件包括但不限于：籃球場(chǎng)平面圖、籃球場(chǎng)設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：籃球場(chǎng)位置與面積詳情詳細(xì)說(shuō)明籃球場(chǎng)所在的具體位置、面積、地面材質(zhì)等信息。附件2：租賃雙方聯(lián)系方式列出甲乙雙方的聯(lián)系人、電話、郵箱等信息。附件3：籃球場(chǎng)場(chǎng)地詳情包括籃球場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、布局等詳細(xì)信息。附件4：籃球場(chǎng)平面圖提供籃球場(chǎng)的平面圖，以直觀展示籃球場(chǎng)布局。附件5：籃球場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出籃球場(chǎng)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件6：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件7：保險(xiǎn)單提供籃球場(chǎng)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方違約情形甲方未按約定提供籃球場(chǎng)或設(shè)施損壞：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的籃球場(chǎng)，或籃球場(chǎng)設(shè)施損壞且未能及時(shí)修復(fù)。乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約責(zé)任的具體處理方式甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同開(kāi)始日期提供籃球場(chǎng)，且未能在乙方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未能在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.籃球場(chǎng)：指本合同約定的租賃場(chǎng)地，位于甲方自有土地上，面積為壹仟平方米，地面材質(zhì)為專業(yè)籃球場(chǎng)地材料。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的籃球場(chǎng)租賃費(fèi)用，金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000），每月支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）。3.保險(xiǎn)：指甲方