出租房室內(nèi)墻面裝修服務(wù)協(xié)議版

出租房室內(nèi)墻面裝修服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條裝修服務(wù)內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修材料2.3裝修標準第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修工程進度及驗收4.1裝修工程進度4.2驗收標準4.3驗收時間第五條裝修保修及售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3保修范圍第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條其他約定9.1裝修期間的生活安排9.2裝修垃圾處理9.3房屋交接第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條甲方（出租方）信息12.1甲方姓名12.2甲方聯(lián)系方式第十三條乙方（承租方）信息13.1乙方姓名13.2乙方聯(lián)系方式第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3付款憑證第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，樓單元號。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有墻面狀況良好，但部分墻面存在脫落、裂縫等問題，需要進行修補和重新裝修。第二條裝修服務(wù)內(nèi)容2.1裝修項目：本次裝修包括但不限于墻面修補、墻面涂料、壁紙鋪設(shè)、墻面裝飾等。2.2裝修材料：裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標準，乙方應(yīng)提供材料清單，并確保材料質(zhì)量。2.3裝修標準：裝修標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證裝修質(zhì)量。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用：裝修費用總計為元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費等。3.2支付方式：裝修費用可分期支付，具體支付時間及金額見附件。3.3支付時間：裝修費用支付時間按照附件約定的時間進行。第四條裝修工程進度及驗收4.1裝修工程進度：裝修工程應(yīng)按照雙方約定的時間表進行，如有特殊情況需提前通知對方。4.2驗收標準：裝修工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，確保裝修質(zhì)量。4.3驗收時間：裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成驗收。第五條裝修保修及售后服務(wù)5.1保修期限：裝修工程的保修期限為年，自驗收合格之日起計算。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。5.3保修范圍：保修范圍包括但不限于裝修材料的質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題等。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序：變更和解除協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進行，確保雙方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按照約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約：承租方未按照約定支付裝修費用或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償金額：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償金額。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1裝修期間的生活安排：乙方在裝修期間應(yīng)確保甲方的生活不受嚴重影響，如提前搬離、提供臨時住宿等。9.2裝修垃圾處理：乙方應(yīng)對裝修產(chǎn)生的垃圾進行合理分類，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。9.3房屋交接：裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約程序：如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：11.1.1提供符合約定的租賃房屋。11.1.2履行合同約定的其他義務(wù)。11.1.3不得干涉乙方的裝修設(shè)計和施工。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：11.2.1按照約定支付裝修費用。11.2.2按照約定的標準和要求進行裝修。11.2.3妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十二條甲方（出租方）信息12.1甲方姓名：（填寫甲方姓名）12.2甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式）第十三條乙方（承租方）信息13.1乙方姓名：（填寫乙方姓名）13.2乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式）第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計方案：（附件）14.2裝修材料清單：（附件）14.3付款憑證：（附件）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及墻面裝修的設(shè)計效果圖。設(shè)計方案應(yīng)詳細說明裝修的材料、顏色、樣式等，確保雙方對裝修效果有清晰的認識和共識。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：裝修材料清單應(yīng)詳細列出所有用于墻面裝修的材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。同時，應(yīng)注明材料的質(zhì)量標準、環(huán)保標準等相關(guān)信息。附件三：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括所有支付裝修費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。每筆付款應(yīng)有明確的付款說明，如“裝修費用”、“管理費”等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，如延遲交付房屋、房屋不符合約定標準等。2.承租方未按照約定支付裝修費用或未履行合同約定的義務(wù)，如延遲支付費用、不履行交接手續(xù)等。3.雙方未按照約定的裝修標準進行施工或未按照約定的時間進度完成裝修工程。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.若出租方延遲交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付延遲交付的違約金，并有權(quán)要求延長裝修時間。2.若承租方延遲支付裝修費用，出租方有權(quán)拒絕提供房屋進行裝修，并要求承租方支付延遲支付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人