房屋買賣合同解除的合同解除法律證據(jù)

房屋買賣合同解除的合同解除法律證據(jù)合同編號：__________房屋買賣合同解除的合同解除法律證據(jù)甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同的事由1.甲乙雙方一致同意解除本合同；2.法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的條件已滿足；3.其他__________________。二、解除合同的時間本合同自雙方簽署之日起____日內(nèi)解除。三、解除合同后的處理1.甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同的履行；2.甲方向乙方退還已收取的購房款項（包括但不限于定金、首付款等），乙方應予以接受；3.甲乙雙方互不承擔違約責任；4.甲乙雙方應妥善處理合同解除后的事宜，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)、解除抵押手續(xù)等；5.其他__________________。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除及解除后的處理等事項，涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；2.甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；3.其他__________________。五、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及解除后的處理等事項，適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.其他__________________。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效；4.其他__________________。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.甲方（賣方）身份證明文件3.乙方（買方）身份證明文件4.房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件5.房屋買賣合同解除協(xié)議6.相關(guān)費用支付憑證7.其他__________________二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準的，構(gòu)成違約；2.乙方未按照合同約定時間支付購房款項，構(gòu)成違約；3.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務的，構(gòu)成違約；4.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未通過友好協(xié)商解決的，構(gòu)成違約；5.其他__________________三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人；2.乙方：指購買房屋的當事人；3.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為；4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任；5.定金：指合同一方為了保證合同履行，預先支付給對方一定數(shù)額的金錢；6.首付款：指購房者首次支付的房款；7.其他__________________四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行合同約定，拒絕交付房屋的情況，乙方可以先嘗試與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定；2.遇到乙方不履行合同約定，拒絕支付購房款項的情況，甲方可以先嘗試與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，要求乙方支付購房款項；3.遇到合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；4.其他__________________五、所有應用場景：1.甲乙雙方在房屋買賣合同簽訂后，因特定原因需要解除合同的情況；2.甲乙雙方在合同履行過