有哪些低首付房貸借款合同

有哪些低首付房貸借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營需要，急需資金，乙方愿意向甲方提供貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：____。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2計息方式：按本金余額計息。3.3逾期利率：甲方未按本合同約定的還款日期還款的，按逾期本金萬分之五計收罰息。第四條還款方式4.1本合同項下的貸款還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)于每季度末月還款日（即每季度第三個月的20日）之前，將應(yīng)還本息一次性劃入乙方指定的賬戶。第五條還款保證5.1甲方保證按本合同約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息。（1）要求甲方立即歸還全部未還款項；（2）依法行使質(zhì)權(quán)，處置抵押物，用以清償甲方未歸還的貸款本息；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.貸款合同專用章4.貸款用途證明文件5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件8.其他與貸款相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息2.甲方提供的貸款用途證明文件不真實3.甲方未按合同約定使用貸款4.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本息5.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押6.乙方未按合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款7.乙方未按合同約定的還款方式進(jìn)行還款三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指同意向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人提供給乙方作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.等額本息還款法：指借款人每期償還相同金額的本息。5.逾期：指借款人未按合同約定的還款日期還款。6.罰息：指借款人逾期還款時，按逾期本金萬分之五計收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按合同約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息：乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.甲方提供的貸款用途證明文件不真實：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部未還款項，并依法追究甲方的違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定使用貸款：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部未還款項，并依法追究甲方的違約責(zé)任。4.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本息：乙方有權(quán)要求甲方提供追加的抵押物，或協(xié)商解決、通過法律途徑解決。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部未還款項，并依法追究甲方的違約責(zé)任。6.乙方未按合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。7.乙方未按合同約定的還款方式進(jìn)行還款：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.