按揭貸款借款合同格式模板

按揭貸款借款合同格式模板合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方向甲方申請貸款，主要用于：__________。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款的利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方還款方式為等額本息還款法。第三條擔保方式（1）乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）抵押給甲方；（2）乙方提供的__________作為質(zhì)押物；（3）乙方提供的保證人：__________，為乙方按期還款提供連帶責任保證。第四條合同的變更和解除4.1在貸款期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方同意變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。第五條違約責任5.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本貸款年利率的__________%加倍計算。5.2乙方未按期還款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的__________%。5.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本貸款金額的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方提供的質(zhì)押物清單3.保證人提供的擔保函4.貸款發(fā)放憑證5.還款計劃表6.變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按期還款：指乙方未按照本合同約定的還款方式和還款金額，在每月還款日之前支付當期應(yīng)還貸款本金和利息的行為。2.甲方未按約定發(fā)放貸款：指甲方未按照本合同約定的貸款金額、利率和還款方式向乙方提供貸款的行為。3.乙方提前還款：指乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，主動提前償還貸款本金和利息的行為。4.保證人未履行保證責任：指保證人在本合同約定的范圍內(nèi)，未按照保證函的承諾履行保證責任的行為。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人以其名下的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)為抵押，向貸款人申請的一種長期消費性貸款。2.等額本息還款法：指借款人在貸款期限內(nèi)，每月按照固定的還款金額（包括本金和利息）進行還款的方式。3.逾期利息：指借款人未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。4.違約金：指借款人未履行本合同約定的義務(wù)所產(chǎn)生的違約責任。5.擔保：指借款人為了保證貸款的償還，提供的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押，以及第三方提供的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期還款解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定發(fā)放貸款解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、利率和還款方式向乙方提供貸款。3.問題：乙方提前還款解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。4.問題：保證人未履行保證責任解決辦法：甲方有權(quán)向保證人追償，并要求保證人支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費：如購買家具、家電、汽車等大額消費品。2.