房屋買賣網(wǎng)簽合同模板

房屋買賣網(wǎng)簽合同模板合同編號：[待填寫]

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甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[待填寫]，房產(chǎn)證號為[待填寫]。

1.2該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[待填寫]元，定金支付后視為乙方對購買該房屋的正式承諾。

2.3購買價格支付方式如下：

（1）定金：人民幣[待填寫]元，已在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣[待填寫]元，乙方應(yīng)于[待填寫]日前支付；

（3）尾款：人民幣[待填寫]元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內(nèi)支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)保持完好，無任何故障；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）房屋應(yīng)辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋或該房屋存在權(quán)利負擔等影響乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情形，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、購房款支付憑證等。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

房屋買賣網(wǎng)簽合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，為確保甲方權(quán)益，提供相關(guān)服務(wù)并監(jiān)督合同履行，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供該房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管及履約監(jiān)督等服務(wù)。

1.2丙方不參與甲方與乙方之間的交易，但有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方同意向丙方支付服務(wù)費人民幣[待填寫]元，用于丙方提供咨詢、監(jiān)管等服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定出售該房屋，確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利負擔。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價格，并在乙方違約時要求丙方介入處理。

第三條購買價格及支付

3.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[待填寫]元，定金支付后視為乙方對購買該房屋的正式承諾。

3.3購買價格支付方式如下：

（1）定金：人民幣[待填寫]元，已在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣[待填寫]元，乙方應(yīng)于[待填寫]日前支付；

（3）尾款：人民幣[待填寫]元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內(nèi)支付。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)保持完好，無任何故障；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）房屋應(yīng)辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責任及限制

5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.2乙方逾期支付購買價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.3乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對該房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利負擔。

第六條第三方監(jiān)督及處理

6.1丙方有權(quán)對甲方與乙方之間的交易進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔相應(yīng)責任。

6.3丙方在必要時可介入甲方與乙方之間的爭議解決，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、購房款支付憑證等。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立第三方，可以提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，監(jiān)督乙方的履約行為，確保交易過程的順利進行。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，減少糾紛的發(fā)生，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價格，并在乙方違約時要求丙方介入處理。通過這種方式，甲方可以在交易過程中保持主動地位，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護交易秩序，促進交易的公平、公正進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡稱“目標股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，丙方作為獨立的第三方主體，為確保乙方權(quán)益，提供相關(guān)服務(wù)并監(jiān)督合同履行，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供目標股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管及履約監(jiān)督等服務(wù)。

1.2丙方不參與甲方與乙方之間的交易，但有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方同意向丙方支付服務(wù)費人民幣[待填寫]元，用于丙方提供咨詢、監(jiān)管等服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓目標股權(quán)，并確保目標股權(quán)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利負擔。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方按約履行。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付

3.1甲方同意將其持有的目標股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式如下：

（1）首付款：人民幣[待填寫]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣[待填寫]元，乙方應(yīng)于目標股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內(nèi)支付。

第四條股權(quán)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將目標股權(quán)交付給乙方。交付時，目標股權(quán)應(yīng)符合以下條件：

（1）目標股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負擔；

（2）目標股權(quán)所對應(yīng)的公司不存在任何法律糾紛；

（3）目標股權(quán)的過戶手續(xù)已辦理完畢。

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為目標公司的合法股東。

第五條違約責任及限制

5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[待填寫]%。

5.2甲方逾期交付目標股權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[待填寫]%。

5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得采取任何措施影響目標公司的正常經(jīng)營。

第六條第三方監(jiān)督及處理

6.1丙方有權(quán)對甲方與乙方之間的交易進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔相應(yīng)責任。

6.3丙方在必要時可介入甲方與乙方之間的爭議解決，協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同附件包括：目標股權(quán)證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓目標股權(quán)，并在甲方違約時要求丙方介入處理。通過