房屋租賃解約合同模板

房屋租賃解約合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋租賃解約合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下解約協(xié)議：

一、解約原因

1.1乙方因[填寫解約原因，例如：工作調(diào)動、房屋購買等]需要，向甲方提出解約申請。

1.2甲方在核實乙方解約原因后，同意乙方的解約申請。

二、解約條款

2.1雙方同意自本解約協(xié)議簽訂之日起，終止《房屋租賃合同》（合同編號：[填寫原租賃合同編號]）的效力。

2.2乙方應在本解約協(xié)議簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的原狀。

2.3乙方應按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付解約違約金：[填寫違約金金額]。

2.4乙方應在搬離租賃房屋前，結清水、電、燃氣、物業(yè)管理等各項費用。

三、其他約定

3.1本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.3本解約協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國[填寫具體省份/城市]。

3.4本解約協(xié)議簽訂時，雙方均具有完全民事行為能力。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.租賃房屋所有權證明

3.水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關費用發(fā)票/收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房屋租賃解約合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下解約協(xié)議：

一、第三方擔保責任

1.1第三方作為乙方的租賃擔保方，應對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

1.2第三方應確保乙方按照《房屋租賃合同》的約定履行各項義務。

1.3第三方應在乙方違約時，承擔相應的違約責任，保障甲方的權益。

二、甲方權益保障

2.1甲方有權根據(jù)實際情況，要求乙方支付租金、違約金等費用。

2.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔相應的違約責任。

2.3甲方有權在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定用途使用租賃房屋。

2.4甲方有權在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督乙方維護租賃房屋的安全和完好。

三、乙方義務及限制

3.1乙方應按照《房屋租賃合同》的約定，按時支付租金、水電費等費用。

3.2乙方應按照甲方要求，合理使用租賃房屋，并確保房屋的安全和完好。

3.3乙方應在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

3.4乙方應在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.5乙方違約時，應承擔相應的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。

四、解約條款

4.1雙方同意自本解約協(xié)議簽訂之日起，終止《房屋租賃合同》（合同編號：[填寫原租賃合同編號]）的效力。

4.2乙方應在本解約協(xié)議簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的原狀。

4.3乙方應按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付解約違約金：[填寫違約金金額]。

4.4乙方應在搬離租賃房屋前，結清水、電、燃氣、物業(yè)管理等各項費用。

五、其他約定

5.1本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本解約協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

5.3本解約協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國[填寫具體省份/城市]。

5.4本解約協(xié)議簽訂時，雙方均具有完全民事行為能力。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.租賃房屋所有權證明

3.水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關費用發(fā)票/收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，增加了乙方履行租賃合同的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方作為擔保方，可以對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用租賃房屋，并維護房屋的安全和完好。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障和乙方的義務及限制，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，甲方作為出租方，有權對租賃房屋進行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好，以及乙方按照約定用途使用房屋。此外，通過設置解約條款和違約責任，甲方可以在乙方違約時，采取相應的措施，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

股權轉(zhuǎn)讓解約合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方持有乙方所需的股權，并同意轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的股權，并同意第三方作為擔保方，對甲方的股權轉(zhuǎn)讓行為進行擔保；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下解約協(xié)議：

一、第三方擔保責任

1.1第三方作為甲方的股權轉(zhuǎn)讓擔保方，應對甲方的股權轉(zhuǎn)讓行為承擔連帶責任。

1.2第三方應確保甲方按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定履行各項義務。

1.3第三方應在甲方違約時，承擔相應的違約責任，保障乙方的權益。

二、乙方權益保障

2.1乙方有權根據(jù)實際情況，要求甲方支付股權轉(zhuǎn)讓款、違約金等費用。

2.2乙方有權在甲方違約時，要求第三方承擔相應的違約責任。

2.3乙方有權在股權轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，要求甲方按照約定提供相關股權證明和文件。

2.4乙方有權在股權轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，監(jiān)督甲方履行股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的義務。

三、甲方義務及限制

3.1甲方應按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，按時將股權轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理股權轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)和文件。

3.3甲方應在股權轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將轉(zhuǎn)讓的股權再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.4甲方應在股權轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變公司的經(jīng)營范圍和重大決策。

3.5甲方違約時，應承擔相應的違約責任，并支付乙方因此造成的損失。

四、解約條款

4.1雙方同意自本解約協(xié)議簽訂之日起，終止《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（合同編號：[填寫原股權轉(zhuǎn)讓合同編號]）的效力。

4.2甲方應在本解約協(xié)議簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)，將股權轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關手續(xù)。

4.3甲方應按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，向乙方支付解約違約金：[填寫違約金金額]。

4.4甲方應在股權轉(zhuǎn)讓完成后，結清與股權相關的所有費用和債務。

五、其他約定

5.1本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本解約協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

5.3本解約協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國[填寫具體省份/城市]。

5.4本解約協(xié)議簽訂時，雙方均具有完全民事行為能力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

2.股權證明和相關文件

3.水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關費用發(fā)票/收據(jù)

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益保障和甲方的義務及限制，確保乙方的合法權益得到充分保障。同時，乙方作為受讓方，有權要求甲方按照約定提供相關股權證明和文件，以及