包租投資合同模板

包租投資合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

包租投資合同

甲方（投資方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方愿意對乙方所持有的物業(yè)進(jìn)行投資并獲取租金收益，乙方愿意將物業(yè)出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資金額及方式

1.1甲方同意向乙方投資人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），用于乙方物業(yè)的運營、維護(hù)及發(fā)展。

1.2甲方投資后，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方的投資金額，向甲方支付年租金率為[請?zhí)顚懢唧w百分比]%。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w年數(shù)]年，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡Y(jié)束日期]止。

3.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第四條投資回報及退出機制

4.1甲方投資回報為租金收益，具體收益金額按照第二條約定計算。

4.2合同期滿后，甲方有權(quán)選擇將投資資金及收益一次性收回，乙方應(yīng)無條件配合。

第五條合同的變更和終止

5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

5.2一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件包括：[請列出附件名稱及編號]

甲方（投資方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

包租投資合同

甲方（投資方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕皆敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方愿意對乙方所持有的物業(yè)進(jìn)行投資并獲取租金收益，乙方愿意將物業(yè)出租給甲方，并引入丙方作為第三方主體協(xié)助履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方權(quán)益保障

1.1甲方投資后，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的投資回報。

1.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將物業(yè)出售，甲方有權(quán)優(yōu)于其他買家購買。

1.3甲方有權(quán)參與物業(yè)的管理和決策，保障甲方的投資權(quán)益。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方的投資金額，向甲方支付年租金率為[請?zhí)顚懢唧w百分比]%。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

第三條丙方責(zé)任及義務(wù)

3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營、維護(hù)及管理。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及舒適度，滿足甲方的要求。

3.3丙方應(yīng)及時解決甲方和乙方在租賃過程中遇到的問題，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條投資回報及退出機制

5.1甲方投資回報為租金收益，具體收益金額按照第二條約定計算。

5.2合同期滿后，甲方有權(quán)選擇將投資資金及收益一次性收回，乙方應(yīng)無條件配合。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件包括：[請列出附件名稱及編號]

甲方（投資方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的投資權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地處理租賃過程中的問題，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障甲方的投資回報和權(quán)益。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、參與物業(yè)管理和決策等條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，保障甲方的利益。第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步提升了甲方的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

技術(shù)服務(wù)外包合同

甲方（需求方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（服務(wù)方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕皆敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方需要乙方提供技術(shù)服務(wù)，乙方愿意提供技術(shù)服務(wù)，并引入丙方作為第三方主體協(xié)助履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方權(quán)益保障

1.1乙方應(yīng)按照約定的技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保甲方獲得高質(zhì)量的技術(shù)支持。

1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，但需提前通知甲方。

1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和配合，以便更好地履行合同義務(wù)。

第二條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1乙方同意提供以下技術(shù)服務(wù)：[請列舉具體技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]

2.2技術(shù)服務(wù)費用為[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），雙方協(xié)商確定支付方式。

第三條丙方責(zé)任及義務(wù)

3.1丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的需求，并提供相關(guān)支持。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的技術(shù)服務(wù)能力，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.3丙方應(yīng)及時解決甲乙雙方在服務(wù)過程中遇到的問題，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按時支付技術(shù)服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求，不得遲延提供技術(shù)資料和配合。

4.3甲方在合同期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條技術(shù)服務(wù)成果的歸屬和使用權(quán)

5.1乙方提供技術(shù)服務(wù)所取得的成果，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等，歸甲方所有。

5.2甲方有權(quán)使用乙方提供的技術(shù)成果，但不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件包括：[請列出附件名稱及編號]

甲方（需求方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（服務(wù)方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障乙方的技術(shù)服務(wù)權(quán)益。通過設(shè)定服務(wù)內(nèi)容、費用調(diào)整權(quán)利以及甲方提供的技術(shù)資料和配合等條款，確保乙方在提供技術(shù)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加強對甲方行為的約束，保障乙方的利益。第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步提升了乙方的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)了乙方權(quán)益的最大