兄弟買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村用地合同模板

兄弟買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村用地合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農(nóng)村用地出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)村用地的基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村用地位于____________________（具體位置），土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。

1.2該農(nóng)村用地現(xiàn)狀為_(kāi)___________________（土地用途），土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___年（使用期限）。

1.3該農(nóng)村用地涉及的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于____（列舉具體權(quán)利和義務(wù)）。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述農(nóng)村用地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。

2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)與登記

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、辦理轉(zhuǎn)移登記等。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。

第四條土地使用權(quán)的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將農(nóng)村用地交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證農(nóng)村用地符合約定的用途，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.農(nóng)村用地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

第三方主體：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方主體的專(zhuān)業(yè)能力和責(zé)任承擔(dān)，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農(nóng)村用地出售給乙方事宜，并引入第三方主體作為保證和服務(wù)提供者，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的確定

1.1甲方指定的第三方主體為具有資質(zhì)的____________（具體名稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”。

1.2第三方同意為本合同的履行提供專(zhuān)業(yè)保證和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1第三方作為保證人，應(yīng)確保乙方的履行能力，包括支付土地轉(zhuǎn)讓款及履行合同約定的其他義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供一份書(shū)面保證，承諾如乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.2乙方在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，應(yīng)按照約定使用農(nóng)村用地，不得擅自改變土地用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供一份監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告乙方的履行情況。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供履行保證，確保乙方的履行能力。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求第三方提供一份履行總結(jié)報(bào)告。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.農(nóng)村用地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.第三方主體的資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的保證和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有專(zhuān)業(yè)的履行監(jiān)督能力和責(zé)任承擔(dān)能力，能夠有效地監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也為甲方提供了一個(gè)額外的保障機(jī)制，如乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體作為保證和服務(wù)提供者，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的履行情況，并確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率和質(zhì)量，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

第三方主體：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方主體的專(zhuān)業(yè)能力和責(zé)任承擔(dān)，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的農(nóng)村用地事宜，并引入第三方主體作為保證和服務(wù)提供者，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的確定

1.1乙方指定的第三方主體為具有資質(zhì)的____________（具體名稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”。

1.2第三方同意為本合同的履行提供專(zhuān)業(yè)保證和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1第三方作為保證人，應(yīng)確保甲方的履行能力，包括交付符合約定的農(nóng)村用地及履行合同約定的其他義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供一份書(shū)面保證，承諾如甲方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付農(nóng)村用地。如甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付延遲履行違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

3.2甲方在交付農(nóng)村用地時(shí)，應(yīng)保證土地符合約定的用途和質(zhì)量，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供一份監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告甲方的履行情況。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供履行保證，確保甲方的履行能力。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求第三方提供一份履行總結(jié)報(bào)告。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.農(nóng)村用地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證書(shū)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的保證和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有專(zhuān)業(yè)的履行監(jiān)督能力和責(zé)任承擔(dān)能力，能夠有效地監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也為乙方提供了一個(gè)額外的保障機(jī)制，如甲方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體作為保證和服務(wù)提供者，